2024年寫字樓租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年寫字樓租賃合同參考樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：依據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關租賃合同的法規(guī)，為明確雙方的權益與責任，特此訂立本合同，以供雙方嚴格遵守。一、甲方同意將其所有的位于中州路數(shù)碼大廈A座的套房，面積平方米，出租給乙方作為辦公用途。二、合同簽署時，乙方需一次性支付甲方押金元（不計利息）。如因甲方原因或不可抗力導致合同終止或合同期滿不再續(xù)租，押金將無息退還。三、甲方將套房交付乙方使用后，乙方需自計租日起按季度支付租金，租金應按合同規(guī)定日期支付給甲方。水電費、物業(yè)費等相關費用由乙方自行承擔。四、租賃期自____年____月____日至____年____月____日，計租日始于____年____月____日。每季度租金為元（大寫：_____）。乙方需按每季度為一期，提前10個工作日（法定節(jié)假日順延）支付下一季度租金。甲方每次收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。五、在合同期間，乙方應妥善維護套房內的所有設施及裝修，不得隨意破壞，如有損壞，乙方需負責恢復原狀并承擔相關費用。六、乙方確認在接收套房時，其處于完好無損狀態(tài)。租賃期滿，乙方必須保持原狀歸還給甲方。如需續(xù)租，乙方需提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。租賃期滿未續(xù)租，乙方應按時清空家具、用品，否則甲方有權處置，乙方無異議。七、租賃期間，乙方的安全責任自負，并需遵守大樓規(guī)定，不得影響他人辦公或在租賃房內從事違法、違紀或有損社會道德的行為。八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、出借、轉讓或以其他方式交由他人使用。九、違約責任：①如乙方未提前壹個月通知甲方擅自退租，甲方有權沒收全部押金；如甲方未提前壹個月通知乙方擅自退租，除退還全部押金外，還需支付乙方壹個月租金作為補償。②乙方需按約定支付租金，如有拖欠，須經(jīng)甲方同意；③租賃期間，如一方因特殊原因需解除合同，須提前壹個月通知對方，并支付壹個月租金作為違約金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。十一、補充條款：辦公室內附帶物品：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年寫字樓租賃合同參考樣本（二）甲方(出租方)：_____與乙方(承租方)：_____經(jīng)過友好協(xié)商，同意簽署以下租賃合同條款：1.甲方同意將位于大廈6層的6____號房屋出租給乙方使用。2.房屋的建筑面積為____平方米，年租金為元，即總額為元。3.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期三年。4.水、電、暖費用由乙方承擔，起租時的水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度。5.物業(yè)管理費及水電保證金等，乙方需按物業(yè)管理公司規(guī)定自行支付。6.簽訂合同時，乙方需向甲方支付總計____元的押金作為合同保證金，無爭議時于合同期滿后退還。7.年租金為____元，乙方需一次性付清，次年租金需提前一個月支付。8.乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔，與房屋出租相關的稅費也由乙方負責。9.如需改造或裝修房屋，乙方需事先取得甲方的書面同意，以確保建筑結構不受影響。否則，由此引發(fā)的后果及損失由乙方承擔。10.乙方需遵守大廈的整體規(guī)劃和統(tǒng)一管理規(guī)定。11.為保持大廈外觀美觀，乙方不得在外墻擅自制作廣告牌或防盜網(wǎng)，如確實需要，需使用不銹鋼材料并安裝在門窗內。12.租賃期間，乙方對房屋或公共設施的損壞，需承擔損失并負責修復，費用由乙方承擔。合同期滿后，乙方需恢復房屋原貌。13.雙方應共同遵守合同條款，違約方需支付半年租金作為違約賠償。合同生效即視為房屋已交付乙方使用，相關費用由乙方負責。14.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借或調換租賃房屋。15.租賃期滿，合同自動終止。如乙方需續(xù)租，需在期滿前一個月書面提出，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂合同。如不再續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方。16.簽訂合同時，乙方需提供身份證和營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份