2024年菜園大棚承包合同模板

?2024年菜園大棚承包合同模板合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包標(biāo)的1.1甲方同意將其位于_______（具體位置）的菜園大棚承包給乙方經(jīng)營，大棚面積為_______平方米。1.2乙方承包的菜園大棚用途僅限于蔬菜種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變大棚的用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2承包費(fèi)用每年支付一次，乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方。3.3逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之____的違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回承包權(quán)。4.2甲方應(yīng)提供大棚現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，并保證其正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方的大棚使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.4甲方應(yīng)在合同期滿后，及時辦理大棚的交接手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)部門的要求，合理使用化肥、農(nóng)藥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)做好大棚的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保大棚設(shè)施完好。5.4乙方在承包期滿后，應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.確保合同標(biāo)的清晰明確，避免因標(biāo)的描述不清產(chǎn)生糾紛。2.明確承包期限，確保雙方對承包時間有共同的認(rèn)識。3.確認(rèn)承包費(fèi)用的支付方式和時間，防止出現(xiàn)逾期支付的情況。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同執(zhí)行過程中權(quán)責(zé)不清。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，為合同糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對大棚的具體情況進(jìn)行實地考察，確保合同描述與實際情況相符。2.對于支付條款和違約責(zé)任，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，確保雙方都能明確自己的責(zé)任和義務(wù)。法律名詞解釋：合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象，即乙方承包的菜園大棚。承包期限：指合同規(guī)定的承包行為有效的期限。承包費(fèi)用：指乙方為獲得大棚承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。1.特殊場合：自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：如果大棚遭受不可抗力因素，如洪水、地震等自然災(zāi)害，雙方應(yīng)共同協(xié)商減免乙方的承包費(fèi)用，或延長乙方恢復(fù)生產(chǎn)的時間。如果在合同期間，老天爺不給面子，來了個大洪水或者地震，把大棚給整壞了，那咱們得坐下來商量一下，看看是不是可以少交點錢，或者給你點時間修復(fù)大棚。2.特殊場合：大棚技術(shù)更新補(bǔ)充條款：若甲方在大棚使用期間進(jìn)行技術(shù)更新，提升大棚生產(chǎn)效率，乙方應(yīng)積極配合，并按新設(shè)施的使用費(fèi)用調(diào)整承包費(fèi)用。如果我在你用大棚的時候，升級了設(shè)備，讓大棚更高效了，那你得配合我，同時我們可能得重新聊聊承包費(fèi)用的事兒。附件列表：1.大棚現(xiàn)狀的照片或視頻資料——確保雙方對大棚的初始狀態(tài)有共同的認(rèn)識。2.大棚的具體位置圖和面積測量報告——明確大棚的具體信息和面積。3.支付憑證——用于每次支付承包費(fèi)用的憑證記錄。需要的東西清單：大棚現(xiàn)在的樣子：咱們得有張照片或者視頻，看看大棚現(xiàn)