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文檔簡介

第3頁共3頁2024年三亞市房屋租賃合同例文甲方(出租方)姓名:身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼占位符]乙方(承租方)姓名:身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼占位符]甲乙雙方經(jīng)過充分的了解與協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下正式租房合同:一、房屋概況房屋坐落于松原市江南百棟樓七排四單元401室,面積55平方米,采用簡單裝修,內(nèi)部配備有單人床兩張。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金為年元,乙方需一次性付清,遵循先付后住的原則。乙方應(yīng)在甲方交付房屋的同時(shí),將租金全額支付給甲方。四、租房押金乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金元,租賃期滿后進(jìn)行結(jié)算,如有剩余則予以退還。五、租賃期間相關(guān)事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則需按價(jià)賠償。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)居住安全,采取防火、防盜等安全措施,并加強(qiáng)用電安全,不得隨意拉接電線。如因乙方措施不當(dāng)造成的損失,由乙方自行承擔(dān);若造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)全額賠償,并視為違約。3.油田水、電在規(guī)定范圍內(nèi)不產(chǎn)生費(fèi)用,超出部分由乙方承擔(dān)。有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方支付。乙方應(yīng)按時(shí)支付所有費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。乙方入住后應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方需自行承擔(dān)后果。甲方如需提前收回房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并賠償由此給乙方造成的損失。5.合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得提前解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。7.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。六、其他約定事項(xiàng):[此處填寫其他具體約定事項(xiàng)]七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。如損失超過違約金,違約方需另行追加賠償。八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):_____聯(lián)系電話:_____乙方(簽字):_____聯(lián)系電話:_____2024年三亞市房屋租賃合同例文(二)甲方(出租方):性別,身份證號(hào)碼乙方(承租方):性別,身份證號(hào)碼雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí):一、甲方同意將位于麗陽晶舍5樓14號(hào)的住宅出租給乙方,用作居住,租期自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)6個(gè)月。二、為保障雙方權(quán)益,租金支付方式為押一付三。房屋月租金為人民幣800元,每季度初,乙方需向甲方支付該季度全部租金。三、租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)以及其他因乙方居住產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方需結(jié)清所有欠款。四、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需裝修或改造,需事先征得甲方同意,并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿,乙方需將房屋恢復(fù)至原狀。五、若乙方希望續(xù)租,需在租期結(jié)束前1個(gè)月通知甲方。甲方在收到通知后7日內(nèi)給予答復(fù)。若同意續(xù)租,雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、租賃期間,如任何一方需提前終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止合同。若單方強(qiáng)行終止,違約方需向守約方支付違約金800元。七、如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí),應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_____乙方:_________年____月____日2024年三亞市房屋租賃合同例文(三)1、乙方不得未經(jīng)甲方許可將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用;2、若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,并在甲方通知后的規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的,甲方有權(quán)終止合同;3、乙方不得擅自改變租賃合同中規(guī)定的租賃用途,或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng);4、若乙方累計(jì)拖欠租金一個(gè)月以上,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方責(zé)任。5、租賃期間,乙方逾期支付水、電、煤氣(天然氣)等費(fèi)用,每日需支付4%的滯納金。逾期兩個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,所有后果由乙方承擔(dān)。6、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意中途退租,需支付合同總租金20%的違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還需賠償實(shí)際損失。7、租賃期滿,乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還,每日應(yīng)支付原日租金兩倍的違約金。8、甲方違約處理規(guī)定:a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一天,應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,乙方有權(quán)終止合同,甲方還需賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。b)非因第八條第1款規(guī)定的情況,甲方擅自解除合同或提前收回房屋,需退還剩余租金及未使用費(fèi)用,并支付合同總租金20%的違約金。若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,甲方還需負(fù)責(zé)賠償。9、因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效,甲方需賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。10、產(chǎn)權(quán)變更:a)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效(法定程序下)。b)甲方出售房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。11、合同終止與解除:a)租賃期滿后一日內(nèi),乙方應(yīng)歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。b)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,乙方無權(quán)異議。c)乙方有特定行為時(shí),甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,包括但不限于:未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)租、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、未及時(shí)修復(fù)損壞、擅自改變租賃用途、存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)、逾期支付費(fèi)用、拖欠租金一個(gè)月以上或因留宿男性違反合同規(guī)定等。12、免責(zé)條件:a)甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c)根據(jù)政府政策或法規(guī)需變更或終止合同。d)根據(jù)政府拆遷公告需拆除房屋。e)因上述原因解除合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。13、其他約定:a)未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,與本合同具有同等法律效力。b)解決合同爭議的方式為協(xié)商或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。c)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14、補(bǔ)充規(guī)定:a)共用空間禁止存放個(gè)人物品,丟失

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