民法典合同編租賃

民法典合同編租賃合同編號(hào)：【2024RL001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1租賃物的確定1.1.1甲方同意將其合法擁有的租賃物出租給乙方，租賃物的具體情況將在附件中詳細(xì)列明。1.1.2租賃物的狀態(tài)應(yīng)符合使用要求，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。1.1.3雙方在簽訂本合同前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保雙方對(duì)租賃物的情況達(dá)成一致。1.2租賃期限1.2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2.2乙方可在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。1.2.3租賃期滿后，如乙方未作退租，視為自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租條件另行商議。1.3租金及支付方式1.3.1租金總額為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)按年度或按季度支付。具體支付方式在附錄中詳細(xì)說(shuō)明。1.3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_______天將租金支付至甲方指定賬戶。1.3.3租金的調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)情況，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)在簽訂合同后_______天內(nèi)將租賃物交付給乙方，并提供相關(guān)使用說(shuō)明。2.1.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，確保乙方合法使用。2.1.3甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，不得存在任何法律糾紛影響乙方使用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，并不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.2.3乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)愛(ài)護(hù)財(cái)物，若因使用不當(dāng)造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.3共享信息與保密條款2.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息嚴(yán)格保密。2.3.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.3.3若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。三、違約責(zé)任3.1違約責(zé)任的設(shè)定3.1.1若一方未能履行合同條款，另一方有權(quán)要求其限期履行，并可請(qǐng)求賠償因違約造成的損失。3.1.2逾期支付租金的，乙方需支付逾期金額_____%的違約金。3.1.3若甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重缺陷，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.2爭(zhēng)議的解決3.2.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。3.2.3本合同的解釋與適用應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.3合同的變更與解除3.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。3.3.2在不可抗力情況下，任何一方均可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.3若乙方提前解除合