企業(yè)租房合同模板誰有效

企業(yè)租房合同模板誰有效第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

企業(yè)租房合同

合同雙方：

出租方：

[填入出租方的全稱]

[填入出租方的聯(lián)系地址]

[填入出租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

承租方：

[填入承租方的全稱]

[填入承租方的聯(lián)系地址]

[填入承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

鑒于出租方為合法的所有者或有權(quán)處理相關(guān)房產(chǎn)的法人或其他組織，且愿意將位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給承租方使用；

鑒于承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃使用該房產(chǎn)；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)描述

1.1出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2承租方租賃該房產(chǎn)僅限于[填入承租目的]，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入開始日期]至[填入結(jié)束日期]，共計[填入具體年數(shù)/月數(shù)]。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按本合同附件二約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金每[填入時間單位，如“月”]支付一次，首次支付租金應(yīng)在簽訂本合同后[填入時間]內(nèi)支付。

3.3承租方支付租金應(yīng)通過人民幣支付，并不得有任何違反中國法律的行為。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金人民幣[填入具體金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)承租方賠償后，[填入時間]內(nèi)無息退還承租方押金。

五、房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2承租方進(jìn)行改造或重大維修時，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。

六、保險

6.1承租方應(yīng)按照中國法律的規(guī)定，對該房產(chǎn)進(jìn)行保險，并將出租方作為第一受益人。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]

附件一：房產(chǎn)描述

[在此處附上房產(chǎn)的具體描述，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息]

附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)

[在此處附上租金的具體支付標(biāo)準(zhǔn)及方式]

（注：本合同僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

企業(yè)租房合同

合同雙方：

出租方：

[填入出租方的全稱]

[填入出租方的聯(lián)系地址]

[填入出租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

承租方：

[填入承租方的全稱]

[填入承租方的聯(lián)系地址]

[填入承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)提供商：

[填入第三方服務(wù)提供商的名稱]

[填入第三方服務(wù)提供商的聯(lián)系地址]

[填入第三方服務(wù)提供商的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

鑒于出租方為合法的所有者或有權(quán)處理相關(guān)房產(chǎn)的法人或其他組織，且愿意將位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給承租方使用；

鑒于承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃使用該房產(chǎn)；

鑒于第三方服務(wù)提供商同意提供本合同項下的相關(guān)服務(wù)；

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)描述

1.1出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2承租方租賃該房產(chǎn)僅限于[填入承租目的]，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入開始日期]至[填入結(jié)束日期]，共計[填入具體年數(shù)/月數(shù)]。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按本合同附件二約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金每[填入時間單位，如“月”]支付一次，首次支付租金應(yīng)在簽訂本合同后[填入時間]內(nèi)支付。

3.3承租方支付租金應(yīng)通過人民幣支付，并不得有任何違反中國法律的行為。

四、第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方服務(wù)提供商同意提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等services(以下簡稱“服務(wù)”)。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為承租方，享有合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

5.3甲方在租賃期間因業(yè)務(wù)需要，有權(quán)要求對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前通知第三方服務(wù)提供商并獲得其同意。

六、乙方（承租方）的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

6.2乙方如未按約定用途使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和出租方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]

附件一：房產(chǎn)描述

[在此處附上房產(chǎn)的具體描述，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息]

附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)

[在此處附上租金的具體支付標(biāo)準(zhǔn)及方式]

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)提供商的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三方承擔(dān)著物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障等重要職責(zé)，有助于提高房產(chǎn)的使用效率和安全性。此外，第三方的中立地位有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，確保雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和評價。甲方還有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，以滿足其經(jīng)營需求。通過本合同的約定，甲方確保了自己的租賃權(quán)益得到充分保障，同時也為自己在租賃期間提供了更多的靈活性和便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

企業(yè)租房合同

合同雙方：

出租方：

[填入出租方的全稱]

[填入出租方的聯(lián)系地址]

[填入出租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

承租方：

[填入承租方的全稱]

[填入承租方的聯(lián)系地址]

[填入承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)提供商：

[填入第三方服務(wù)提供商的名稱]

[填入第三方服務(wù)提供商的聯(lián)系地址]

[填入第三方服務(wù)提供商的聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

鑒于出租方為合法的所有者或有權(quán)處理相關(guān)房產(chǎn)的法人或其他組織，且愿意將位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給承租方使用；

鑒于承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃使用該房產(chǎn)；

鑒于第三方服務(wù)提供商同意提供本合同項下的相關(guān)服務(wù)；

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)描述

1.1出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2承租方租賃該房產(chǎn)僅限于[填入承租目的]，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入開始日期]至[填入結(jié)束日期]，共計[填入具體年數(shù)/月數(shù)]。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按本合同附件二約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金每[填入時間單位，如“月”]支付一次，首次支付租金應(yīng)在簽訂本合同后[填入時間]內(nèi)支付。

3.3承租方支付租金應(yīng)通過人民幣支付，并不得有任何違反中國法律的行為。

四、第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方服務(wù)提供商同意提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等services(以下簡稱“服務(wù)”)。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為承租方，享有合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

5.3乙方在租賃期間因業(yè)務(wù)需要，有權(quán)要求對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前通知第三方服務(wù)提供商并獲得其同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方如未按約定用途使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)要求甲方改正或終止合同。

6.3甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方和出租方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]

附件一：房產(chǎn)描述

[在此處附上房產(chǎn)的具體描述，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息]

附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)

[在此處附上租金的具體支付標(biāo)準(zhǔn)及方式]

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)提供商的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三方承擔(dān)著物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障等重要職責(zé)，有助于提高房產(chǎn)的使用效率和安全性。此外，第三方的中立地位有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，確保雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和評