商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同模板合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同模板

合同各方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并按照約定使用該商鋪。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，總面積為__________平方米。

1.2商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切與商鋪相關(guān)的權(quán)利。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第四條合同的履行

4.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的合法使用權(quán)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

4.2乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方。

5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商鋪使用權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

8.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓使用合同模板

合同各方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號：__________

第三方（保證方）：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并按照約定使用該商鋪。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，總面積為__________平方米。

1.2商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條第三方主體

2.1甲方引入第三方作為保證方，保證乙方按照約定履行本合同各項(xiàng)條款。

2.2第三方同意承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行本合同。

第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓。

3.2轉(zhuǎn)讓范圍包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切與商鋪相關(guān)的權(quán)利。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為保證方，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同。

4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

6.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第七條合同的履行

7.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的合法使用權(quán)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

7.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方。

8.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

9.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為保證方，介入本合同的目的是為了確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

11.2第三方的主體參與，增加了合同的信任度，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條其他約定

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪?zhàn)赓U合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用；乙方愿意接受甲方的商鋪?zhàn)赓U，并按照約定使用該商鋪。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，總面積為__________平方米。

1.2商鋪目前的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)赓U給乙方。

第二條第三方主體

2.1乙方引入第三方作為擔(dān)保方，保證甲方按照約定履行本合同各項(xiàng)條款。

2.2第三方同意承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行本合同。

第三條租賃內(nèi)容

3.1甲方同意將商鋪的使用權(quán)租賃給乙方，乙方接受甲方的商鋪?zhàn)赓U。

3.2租賃范圍包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切與商鋪相關(guān)的權(quán)利。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同。

4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定提供商鋪。

4.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供商鋪給乙方使用，如甲方未按約定時(shí)間提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.3甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條租賃價(jià)格及支付方式

6.1商鋪的租賃價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租金支付給甲方。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第七條合同的履行

7.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的合法使用權(quán)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

7.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方。

8.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃價(jià)格的__________%。

9.2甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的履約能力，保障乙方的權(quán)益。

11.2乙方的主導(dǎo)地位增加了合同的信任度，降低了乙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同的制定旨在強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，確保甲方的履行義務(wù)。

12.