精裝單間出售合同模板

精裝單間出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的精裝單間房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，例如：精裝單間，一室一廳等]

1.3房屋面積：[填寫房屋實際面積]

1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，例如：住宅、商業(yè)等]

1.5所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的出售價格為人民幣[填寫出售價格]元整（大寫：[填寫出售價格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。

2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如：3個月內(nèi)]將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的[填寫違約金比例，例如：2%]。

4.2本合同的違約責(zé)任不包括因不可抗力導(dǎo)致的違約情況。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱，例如：XXX房屋質(zhì)量保證公司]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的精裝單間房屋出售給乙方的事宜，并引入第三方主體提供質(zhì)保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

[同第一條內(nèi)容]

第二條房屋出售價格及支付方式

[同第二條內(nèi)容]

第三條交付及過戶

[同第三條內(nèi)容]

第四條第三方主體權(quán)益與責(zé)任

4.1第三方主體作為質(zhì)保方，應(yīng)向甲方承諾在房屋交付后[填寫質(zhì)保期限，例如：5年]內(nèi)，對房屋的質(zhì)量問題提供免費維修服務(wù)。

4.2質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于修復(fù)費用、租金損失等。

4.3質(zhì)保方應(yīng)在接到乙方維修申請后[填寫響應(yīng)時間，例如：7日內(nèi)]，提供維修服務(wù)或給予答復(fù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求質(zhì)保方提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

5.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)非乙方使用或人為損壞導(dǎo)致的問題，有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方在房屋過戶過程中，如因質(zhì)保方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的[填寫違約金比例，例如：2%]。

6.2乙方未按約定用途使用房屋或擅自進行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)先向質(zhì)保方申請維修，如有爭議，可向甲方申請調(diào)解。

第七條爭議解決

[同第五條內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋質(zhì)量檢測報告

3.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議書

4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為質(zhì)保方的介入，旨在確保房屋質(zhì)量問題在交付后能得到有效解決，減輕甲方和乙方在房屋質(zhì)量問題上的爭議，提高交易的安全性和可靠性。同時，第三方主體的承諾和保障也為甲方提供了額外的權(quán)益保護，使甲方在房屋交易過程中能夠更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方質(zhì)保方，提高房屋交易的可靠性。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及自身的權(quán)益保障條款，使自己在交易過程中處于更有利的地位，確保交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱，例如：XXX售后服務(wù)公司]

鑒于甲方擁有并出售精裝單間房屋，乙方愿意購買該房屋，并引入第三方主體提供售后服務(wù)，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

[同第一條內(nèi)容]

第二條房屋購買價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。

2.3甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條售后服務(wù)及質(zhì)保

3.1第三方主體作為售后服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供房屋交付后的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等。

3.2第三方主體應(yīng)承諾在房屋交付后[填寫質(zhì)保期限，例如：5年]內(nèi)，對房屋的非人為損壞問題提供免費維修服務(wù)。

3.3第三方主體在接到乙方維修申請后[填寫響應(yīng)時間，例如：7日內(nèi)]，提供維修服務(wù)或給予答復(fù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

4.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)非人為損壞導(dǎo)致的問題，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3乙方在房屋過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的[填寫違約金比例，例如：2%]。

5.2甲方未按約定交付房屋或擅自改變房屋現(xiàn)狀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第六條爭議解決

[同第五條內(nèi)容]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋質(zhì)量檢測報告

3.售后服務(wù)協(xié)議書

4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體提供售后服務(wù)，乙方在房屋交付后能夠得到及時的維修和保養(yǎng)服務(wù)，提高居住的舒適度和安全感。同時，乙方通過設(shè)定