商品房渠道服務合同模板

商品房渠道服務合同模板合同編號：__________

商品房渠道服務合同

甲方（Developers）:（甲方全稱）

地址：（甲方地址）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全稱）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商品房的銷售權；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道，愿意為甲方提供商品房銷售服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條服務內容

1.1乙方作為甲方的獨家銷售代理，負責甲方商品房的推廣、銷售及相關服務工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售計劃，并嚴格執(zhí)行。

1.3乙方應提供專業(yè)的銷售團隊，為甲方提供全方位的銷售服務。

第二條服務期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.2如果雙方在合同期滿前____個月達成續(xù)約意向，則合同自動續(xù)約____個月。

第三條銷售價格

3.1乙方應按照甲方的銷售價格對外銷售商品房。

3.2如有調價，甲方應提前____天通知乙方。

第四條銷售業(yè)績

4.1乙方應確保商品房的銷售業(yè)績達到甲方制定的銷售目標。

4.2如果乙方未能達到銷售目標，應按照約定向甲方支付違約金。

第五條傭金及支付方式

5.1乙方在完成商品房銷售后，甲方應按照銷售額的____%支付傭金給乙方。

5.2傭金支付時間為乙方完成銷售后的____天內。

第六條保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對對方的商業(yè)秘密予以保密。

6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內容。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商品房銷售代理協(xié)議、銷售計劃、銷售業(yè)績考核標準等。

甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商品房渠道服務合同（甲方權益主導）

甲方（Developers）:（甲方全稱）

地址：（甲方地址）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全稱）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

丙方（Third-partyServiceProvider）:（丙方全稱）

地址：（丙方地址）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商品房的銷售權；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道，愿意為甲方提供商品房銷售服務；丙方為專業(yè)的第三方服務提供商，愿意為甲方和乙方提供技術支持和輔助服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供技術支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務。

1.2丙方應確保提供服務的準確性和及時性，滿足甲乙雙方的合理需求。

1.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。

第二條甲方權益保障

2.1甲方作為商品房的開發(fā)商，擁有商品房的銷售權和管理權。

2.2甲方有權根據(jù)市場情況和銷售目標，制定銷售策略和價格調整。

2.3甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量。

第三條乙方權益和義務

3.1乙方作為商品房的銷售渠道，負責推廣、銷售甲方擁有的商品房。

3.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售計劃，并嚴格執(zhí)行。

3.3乙方應提供專業(yè)的銷售團隊，為甲方提供全方位的銷售服務。

3.4乙方應承擔因銷售行為引起的法律責任，保護甲方的合法權益。

第四條丙方權益和義務

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供技術支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務。

4.2丙方應確保提供服務的準確性和及時性，滿足甲乙雙方的合理需求。

4.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。

4.4丙方在提供服務過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第五條違約責任及賠償

5.1乙方如未能達到銷售目標，應按照約定向甲方支付違約金。

5.2丙方如未能提供約定服務，應按照約定向甲方和/或乙方支付違約金。

5.3任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對對方的商業(yè)秘密予以保密。

6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內容。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商品房銷售代理協(xié)議、銷售計劃、銷售業(yè)績考核標準、第三方服務協(xié)議等。

甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

丙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

在合同中增加丙方的違約及限制條款，可以促使丙方更好地履行合同義務，確保提供準確和及時的服務。如果丙方未能履行合同義務，將承擔相應的違約責任，從而保護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商品房渠道服務合同（乙方權益主導）

甲方（Developers）:（甲方全稱）

地址：（甲方地址）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全稱）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

丙方（Third-partyServiceProvider）:（丙方全稱）

地址：（丙方地址）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商品房的銷售權；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道，愿意為甲方提供商品房銷售服務；丙方為專業(yè)的第三方服務提供商，愿意為乙方提供技術支持和輔助服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方服務提供商，負責為乙方提供技術支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務。

1.2丙方應確保提供服務的準確性和及時性，滿足乙方的合理需求。

1.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，保護乙方的合法權益。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為商品房的銷售渠道，負責推廣、銷售甲方擁有的商品房。

2.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售計劃，并嚴格執(zhí)行。

2.3乙方應提供專業(yè)的銷售團隊，為甲方提供全方位的銷售服務。

2.4乙方應承擔因銷售行為引起的法律責任，保護甲方的合法權益。

第三條甲方權益和義務

3.1甲方作為商品房的開發(fā)商，擁有商品房的銷售權和管理權。

3.2甲方有權根據(jù)市場情況和銷售目標，制定銷售策略和價格調整。

3.3甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量。

3.4甲方應按照合同約定，及時支付乙方應得的傭金和其他費用。

第四條丙方權益和義務

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責為乙方提供技術支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務。

4.2丙方應確保提供服務的準確性和及時性，滿足乙方的合理需求。

4.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，保護乙方的合法權益。

4.4丙方在提供服務過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第五條違約責任及賠償

5.1甲方如未能按照合同約定支付乙方傭金和其他費用，應按照約定向乙方支付違約金。

5.2丙方如未能提供約定服務，應按照約定向乙方支付違約金。

5.3任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應對對方的商業(yè)秘密予以保密。

6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內容。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商品房銷售代理協(xié)議、銷售計劃、銷售業(yè)績考核標準、第三方服務協(xié)議等。

甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

丙方代表（簽名）：__________日期：___