房屋買賣合同公證所需材料

房屋買賣合同公證所需材料合同編號(hào)：__________房屋買賣合同公證所需材料甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房屋交易的法律問題。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），支付方式為________________。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋或存在影響房屋交易的法律問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)款。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________附件一：房屋詳細(xì)信息（在此處填寫房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（在此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件）附件三：出賣人婚姻狀況證明（在此處附上出賣人婚姻狀況的證明）附件四：買受人身份證復(fù)印件（在此處附上買受人身份證的復(fù)印件）附件五：其他相關(guān)文件（在此處附上其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如租賃合同、抵押證明等）一、附件列表：1.房屋詳細(xì)信息2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件（如租賃合同、抵押證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋或存在影響房屋交易的法律問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。3.雙方未按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋并將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房屋并支付相應(yīng)購(gòu)買價(jià)款的合同。2.購(gòu)買價(jià)款：乙方支付給甲方的，用于購(gòu)買該房屋的金錢。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)款。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋出賣人，愿意出售