2024房屋場地租賃合同書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方承租該租賃房屋用于_______（用途）。1.2乙方租賃該租賃房屋的面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還給甲方。乙方應在租賃期滿后_______日內，向甲方支付租賃期滿后至實際交房之日的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設施符合租賃用途。5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行愛護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方提供保險單復印件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2本合同一方行使權利，另一方不得無故拒絕或阻撓，否則視為違約，違約方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準確無誤。如信息有誤，應及時更正，避免因信息不準確導致的糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應相互提供相關證件和資料，進行核實。簽訂合同后，如需變更信息，應簽訂補充協(xié)議進行確認。2.明確租賃用途：乙方應明確租賃房屋的用途，并在合同中進行約定。如租賃用途發(fā)生變化，應及時通知甲方。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定變更租賃用途的程序和條件。如租賃用途發(fā)生變化，乙方應提前通知甲方，并簽訂變更協(xié)議。3.注意租金支付時間及方式：乙方應在合同約定的時間內支付租金，避免逾期支付產生滯納金。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付時間及方式，并提醒乙方按時支付。如乙方逾期支付，應及時提醒并催繳，必要時可依法采取措施。4.妥善處理押金退還事項：租賃期滿或提前解除合乙方應按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，確保押金能夠順利退還。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和程序。租賃期滿或提前解除合雙方按約定履行相關手續(xù)，確保押金退還順利進行。5.遵守維修及保養(yǎng)規(guī)定：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行愛護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。解決辦法：在合同中約定明確的維修及保養(yǎng)規(guī)定。如乙方違反規(guī)定導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。6.辦理保險手續(xù)：乙方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用。解決辦法：在合同中約定保險辦理的要求和時間。乙方應在簽訂合同之日起規(guī)定時間內辦理保險，并提供保險單復印件。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或提前解除合用于扣除乙方應付款項后退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。7.保險：指乙方為租賃房屋及附屬設施辦理的保險，用于賠償因意外事故或其他原因導致的損失。8.維修及保養(yǎng)：指甲方對租賃房屋及附屬設施進行的檢查、維修和保養(yǎng)，以確保租賃房屋及附屬設施符合租賃用途。9.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人使用。2.房屋租賃代理機構作為出租方或承租方簽訂租賃合同。3.用于商業(yè)用途的店鋪、辦公室、倉庫等租賃。5.涉及押金、租金支付、維修責任等租賃條款的合同。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，及寵物相關的要求和限制。2.裝修條款：如需對租賃房屋進行裝修，應明確裝修范圍、費用及恢復原狀的要求。3.提前終止條款：約定在合同期內，雙方提前終止合同的條件、程序和違約責任。4.延長租賃期限條款：約定租賃期滿后，雙方延長租賃期限的條件和程序。5.變更條款：明確合同變更