湖畔度假村裝修工程合同

湖畔度假村裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同語言1.6合同的生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程變更第三章工程時間3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程延期3.4工程提前完成第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量問題的處理第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備驗收5.3材料與設(shè)備的使用5.4材料與設(shè)備的保管第六章工程費用6.1工程總價6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款6.5費用支付方式第七章工程變更7.1變更的范圍7.2變更的程序7.3變更的費用第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密信息的例外第十三章輔助條款13.1工程師的角色13.2工程監(jiān)理13.3施工許可證第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的終止14.3合同的備案14.4合同的解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：湖畔度假村乙方：_________（承包商名稱）1.2工程概述本合同雙方同意按約定的條款、條件和期限完成湖畔度假村的裝修工程。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：（列出文件清單）1.4法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同語言本合同的語言為中文。1.6合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括：（列出工程范圍詳細(xì)內(nèi)容）2.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：（列出工程內(nèi)容詳細(xì)清單）2.3工程變更工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章工程時間3.1工程開工時間工程計劃開工時間為：（具體日期）3.2工程竣工時間工程計劃竣工時間為：（具體日期）3.3工程延期工程延期需提前：（具體天數(shù)）通知對方，并經(jīng)對方同意。3.4工程提前完成工程提前完成需提前：（具體天數(shù)）通知對方。第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4質(zhì)量問題的處理對工程質(zhì)量問題的處理，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.2材料與設(shè)備驗收甲方對乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收，不符合要求的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.3材料與設(shè)備的使用乙方應(yīng)正確使用材料與設(shè)備，并做好維護(hù)保養(yǎng)工作。5.4材料與設(shè)備的保管乙方應(yīng)對材料與設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。第六章工程費用6.1工程總價本工程總價：（金額）元。6.2工程預(yù)付款甲方支付乙方工程預(yù)付款：（金額）元。6.3工程進(jìn)度款甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款：（比例）%。6.4工程尾款工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：（金額）元。6.5費用支付方式本合同費用支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任乙方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2業(yè)主的違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決未被履行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除10.1合同解除的條件雙方同意合同解除的條件為：（列出合同解除的條件）10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件雙方同意合同轉(zhuǎn)讓的條件為：（列出合同轉(zhuǎn)讓的條件）11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的例外第十三章輔助條款13.1工程師的角色工程師負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。13.2工程監(jiān)理甲方有權(quán)委托第三方對工程進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全等符合合同要求。13.3施工許可證乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十四章附則14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的終止14.3合同的備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，備案事項按照法律規(guī)定辦理。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全等符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對工程范圍、內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗收要求進(jìn)行整改，直至滿足甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。2.乙方工期保障乙方應(yīng)確保工程按約定的工期完成，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方材料和設(shè)備保管乙方應(yīng)對采購的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。中介方應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費用中介方的費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。中介方有權(quán)要求支付合理的報酬，包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費等。3.第三方中介違約責(zé)任如中介方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方應(yīng)承擔(dān)因其原因產(chǎn)生的額外費用。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.第三方中介解除合同附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程預(yù)算5.工程進(jìn)度計劃6.施工組織設(shè)計7.安全生產(chǎn)措施方案8.質(zhì)量保證措施方案9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場地、施工條件或施工許可未按約定時間完成驗收或拖延驗收提供錯誤的工程設(shè)計文件或施工圖紙2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或擅自延期工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格的材料或設(shè)備未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未公正、中立地處理爭議泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未按約定時間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定的質(zhì)量要求。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.違約行為：合同雙方或第三方中介未履行或未按約定履行合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：及時整改，重新檢驗，必要時更換不合格材料或設(shè)備。3.合同爭議原因：履行過程中的誤解、意見分歧等。