花園工程施工承包合同范本

花園工程施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX花園地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX花園項目地塊的使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，擬將該項目的花園工程施工承包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方；乙方具備專業(yè)的花園工程施工資質(zhì)，豐富的施工經(jīng)驗，良好的社會信譽，愿意承擔本工程的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

背景及前提條件：

1.甲方已取得XX花園項目的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國家認可的花園工程施工資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的能力。

3.雙方對工程范圍、工程內(nèi)容、工程價款、施工期限等事項達成一致。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的合作共贏。以下為雙方具體合同條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX花園項目的花園工程施工，以實現(xiàn)甲方對項目綠化環(huán)境的預(yù)期目標。具體內(nèi)容包括但不限于：花園土建工程、綠化種植、園林小品及設(shè)施建設(shè)、給排水工程、照明工程等，具體工程范圍及內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。

第二條定義

1.本合同所述的“花園工程”指包括綠化種植、土建施工、小品及設(shè)施建設(shè)等在內(nèi)的所有工程內(nèi)容。

2.“工程量清單”指本合同附件中明確列出的各項工程量及工程內(nèi)容的詳細清單。

3.“竣工驗收”指工程完成后，甲乙雙方共同對工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認工程符合約定標準的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方負責提供工程所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)批準文件，并確保工程的合法合規(guī)性。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標準進行施工。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

（4）甲方在工程變更時，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同內(nèi)容。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在施工現(xiàn)場的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場與其他第三方的關(guān)系。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負責按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成花園工程施工任務(wù)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后，對工程內(nèi)容進行調(diào)整。

（3）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、規(guī)范和合同要求施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，確保工程按期完成。

（5）乙方應(yīng)自行負責施工過程中的各項稅務(wù)、社會保險等法定義務(wù)，并承擔因施工產(chǎn)生的所有責任。

（6）乙方在合同約定的工期內(nèi)，應(yīng)保持施工現(xiàn)場的清潔、整潔，遵守環(huán)境保護等相關(guān)法規(guī)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本花園工程施工總價款為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.進度款：乙方按照工程實際進度，每月向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款，累計支付合同總價款的70%。

3.竣工款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)支付至合同總價款的95%。

4.質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方在30個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為XX個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并提交竣工驗收申請。

3.甲方應(yīng)在竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付竣工款。

4.質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期一年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責返工直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將予以暫停，且不承擔違約責任。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進行友好協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。送達日期以郵戳或?qū)Ψ胶炇杖掌跒闇省?/p>

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記載，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，對方有權(quán)解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件