集體取暖合同范本

集體取暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX供暖服務(wù)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX市XX區(qū)XX小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)集體供暖設(shè)施的運(yùn)營和管理；乙方為一家專業(yè)的供暖服務(wù)公司，具備多年供暖服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擁有完善的供暖設(shè)備和技術(shù)團(tuán)隊(duì)。為保障小區(qū)業(yè)主溫暖過冬，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的維護(hù)、管理和運(yùn)營，但由于技術(shù)、設(shè)備等因素，甲方供暖效果不佳，無法滿足小區(qū)業(yè)主的供暖需求。

2.乙方作為專業(yè)的供暖服務(wù)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)的能力，且雙方在前期溝通中，乙方展示了良好的服務(wù)信譽(yù)和技術(shù)實(shí)力。

3.為保證供暖服務(wù)質(zhì)量，提高小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供集體供暖服務(wù)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供集體供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、檢修等工作。

2.供暖服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施等，具體范圍以雙方確認(rèn)的供暖平面圖為準(zhǔn)。

3.供暖服務(wù)期限為每年供暖季節(jié)，具體時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付供暖費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的供暖服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、檢修等工作。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，不得拖欠。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取供暖費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、檢修所需的場地、電源等條件。

（3）乙方應(yīng)保證供暖服務(wù)質(zhì)量，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保供暖安全。

四、價(jià)格與支付條件

1.供暖費(fèi)價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在供暖季節(jié)開始前一次性支付供暖費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.供暖服務(wù)期限根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，具體時(shí)間以雙方確認(rèn)的供暖季節(jié)為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的違約金。

2.乙方未按照合同約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本合同簽訂地為XX市XX區(qū)。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX供暖服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方小區(qū)業(yè)主能夠享受到乙方提供的優(yōu)質(zhì)集體供暖服務(wù)，保障業(yè)主溫暖過冬，提高生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、檢修等工作。

2.供暖服務(wù)范圍涵蓋小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施等，具體范圍以雙方確認(rèn)的供暖平面圖為準(zhǔn)。

3.供暖服務(wù)期限為每年供暖季節(jié)，具體時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

第二條定義

1.供暖設(shè)備：指乙方為提供集體供暖服務(wù)而安裝、使用的所有設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。

2.供暖季節(jié)：指根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，每年需要提供集體供暖服務(wù)的時(shí)段。

3.供暖費(fèi)用：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的供暖服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供合格的供暖服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供供暖設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、檢修所需的場地、電源等條件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)備的檢查、維護(hù)等工作。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的供暖管理制度，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取供暖費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)備正常運(yùn)行所需的條件。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)保證供暖設(shè)備正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保供暖安全。

（3）乙方應(yīng)在供暖季節(jié)開始前完成供暖設(shè)備的調(diào)試工作，確保按時(shí)供暖。

（4）乙方應(yīng)建立健全供暖管理制度，提高供暖服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主關(guān)于供暖服務(wù)的投訴，并及時(shí)整改。

（6）乙方應(yīng)在供暖季節(jié)結(jié)束后，對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行全面的檢修和維護(hù)，確保下個(gè)供暖季節(jié)的正常運(yùn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：供暖費(fèi)價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及市場行情，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付供暖費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖季節(jié)開始前一次性支付當(dāng)季供暖費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）供暖季節(jié)開始前，乙方完成供暖設(shè)備的調(diào)試工作。

（2）供暖季節(jié)結(jié)束后，乙方對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行全面的檢修和維護(hù)。

（3）每個(gè)供暖季節(jié)開始前，甲方支付當(dāng)季供暖費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致供暖設(shè)備無法正常運(yùn)行或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方因設(shè)備故障等原因?qū)е鹿┡袛?，未能及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在供暖服務(wù)過程中，因管理不善或操作失誤造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并通知對(duì)方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可提請(qǐng)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等。

第十條附則

1.