招商外包合同范本

招商外包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______商務咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，具有豐富的商業(yè)地產資源和市場運營經(jīng)驗。為了拓展市場，甲方擬將部分商業(yè)物業(yè)項目的招商工作委托給專業(yè)的服務機構進行。乙方作為一家專業(yè)的商務咨詢服務公司，具備豐富的招商經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的招商服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同內容，以共同推進甲方商業(yè)物業(yè)項目的招商工作。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有具備商業(yè)價值的物業(yè)項目，并有意委托乙方進行招商工作。

2.乙方具備豐富的招商資源和專業(yè)團隊，有能力完成甲方的招商委托。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展招商合作，實現(xiàn)互利共贏。

二、合作范圍與目標

1.甲方委托乙方為其指定的商業(yè)物業(yè)項目提供招商服務，包括但不限于市場調研、招商策劃、客戶引進、合同談判等。

2.乙方根據(jù)甲方的需求和項目特點，制定招商方案，并在合同約定的履行期限內完成招商目標。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供項目相關的資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設計、招商政策等。

（2）甲方應確保提供的資料和信息真實、準確、完整，為乙方招商工作提供必要支持。

（3）甲方有權對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導，確保招商進度和質量。

（4）甲方應在合同約定的支付條件下，按時支付乙方招商服務費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應認真履行招商職責，按照甲方的要求和項目特點，制定切實可行的招商方案。

（2）乙方負責招商過程中的客戶溝通、洽談、簽約等工作，確保招商目標的實現(xiàn)。

（3）乙方應及時向甲方報告招商進展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。

（4）乙方應在合同約定的履行期限內，完成招商任務。

四、價格與支付條件

1.甲方應支付乙方的招商服務費，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方按照招商進度，分階段向乙方支付招商服務費。

3.支付時間：甲方應在每階段招商任務完成后_______個工作日內支付相應階段的招商服務費。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.乙應在合同有效期內完成甲方委托的招商任務。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

2.具體違約金標準及賠償方式，雙方可另行協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同，該方不承擔違約責任。

2.遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則不得擅自變更或解除。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（或授權代表）：_______

法定代表人（或授權代表）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據(jù)實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其商業(yè)物業(yè)項目提供專業(yè)招商服務，以實現(xiàn)甲方商業(yè)物業(yè)的市場拓展和價值提升。具體內容包括但不限于：市場調研、招商策劃、客戶引進、合同談判、招商活動等，旨在通過乙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，為甲方引入符合項目定位的優(yōu)質商戶，促進商業(yè)物業(yè)的繁榮發(fā)展。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)項目：指甲方擁有或管理的用于商業(yè)活動的房地產項目。

2.招商服務：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方商業(yè)物業(yè)項目提供的招商策劃、客戶引進、合同談判等服務。

3.招商進度：指甲方委托乙方進行的招商工作所達到的階段和成果。

4.優(yōu)質商戶：指符合甲方項目定位，具有良好信譽、經(jīng)營實力和品牌影響力的商戶。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)招商服務，并監(jiān)督乙方招商工作的實施。

（2）甲方應提供項目相關資料和信息，確保乙方能夠順利進行招商工作。

（3）甲方有權對乙方提交的招商方案、進度報告等進行審查，并提出修改意見和建議。

（4）甲方應在合同約定的支付條件下，按時支付乙方招商服務費。

（5）甲方應積極配合乙方開展招商活動，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權根據(jù)甲方提供的信息和項目特點，制定招商方案和實施計劃。

（2）乙方應按照甲方的要求，積極開展招商工作，確保招商目標的實現(xiàn)。

（3）乙方應及時向甲方報告招商進度，接受甲方的監(jiān)督和指導，并根據(jù)甲方意見進行調整。

（4）乙方有權要求甲方按時支付招商服務費，并就甲方延遲支付行為追究責任。

（5）乙方應保證招商過程中所引進的商戶質量，確保符合甲方項目定位和需求。

（6）乙方應對招商過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。

（7）乙方應妥善保管與招商相關的文件和資料，以備甲方查閱。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同推進招商工作，實現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.甲方應向乙方支付的招商服務費，按照雙方協(xié)商確定的費率標準計算，具體金額如下：_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付招商服務費。

3.支付時間：甲方應在以下兩個階段向乙方支付招商服務費：

（1）合同簽訂后_______個工作日內，支付招商服務費的_______%；

（2）招商任務完成并經(jīng)甲方確認后_______個工作日內，支付剩余招商服務費的_______%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應在合同有效期內完成甲方委托的招商任務，具體時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后_______個月內，完成市場調研和招商策劃；

（2）合同簽訂后_______個月內，完成客戶引進和合同談判；

（3）合同簽訂后_______個月內，完成招商任務并提交甲方驗收。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.違約情形及違約金：

（1）甲方未按約定時間支付招商服務費的，每逾期一天，應支付逾期付款金額_______%的違約金；

（2）乙方未按約定時間完成招商任務的，每逾期一天，應支付相當于招商服務費_______%的違約金；

（3）雙方違反合同其他約定的，按照實際損失向對方支付賠償金。

3.賠償范圍：違約方應賠償對方因違約行為所造成的直接損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、為履行合同而支出的費用等。

4.上述違約金和賠償金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方部分或全部免除違約責任。遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件導致一方部分或全部無法履行本合同義務的，該部分或全部義務在不可抗力事件存續(xù)期間予以免除，但受影響方應及時向對方通報不可抗力事件的發(fā)展情況。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行。如受影響方在不可抗力事件結束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或調解書生效后一方不履行的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用，按照人民法院或仲裁機構最終裁決結果承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的各項事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.終止合同后，雙方應按合同約定和相關法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事