招商外包合同范本

招商外包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______商務(wù)咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，具有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源和市場運營經(jīng)驗。為了拓展市場，甲方擬將部分商業(yè)物業(yè)項目的招商工作委托給專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。乙方作為一家專業(yè)的商務(wù)咨詢服務(wù)公司，具備豐富的招商經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的招商服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同推進(jìn)甲方商業(yè)物業(yè)項目的招商工作。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有具備商業(yè)價值的物業(yè)項目，并有意委托乙方進(jìn)行招商工作。

2.乙方具備豐富的招商資源和專業(yè)團(tuán)隊，有能力完成甲方的招商委托。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展招商合作，實現(xiàn)互利共贏。

二、合作范圍與目標(biāo)

1.甲方委托乙方為其指定的商業(yè)物業(yè)項目提供招商服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、客戶引進(jìn)、合同談判等。

2.乙方根據(jù)甲方的需求和項目特點，制定招商方案，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成招商目標(biāo)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、招商政策等。

（2）甲方應(yīng)確保提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整，為乙方招商工作提供必要支持。

（3）甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保招商進(jìn)度和質(zhì)量。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時支付乙方招商服務(wù)費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)認(rèn)真履行招商職責(zé)，按照甲方的要求和項目特點，制定切實可行的招商方案。

（2）乙方負(fù)責(zé)招商過程中的客戶溝通、洽談、簽約等工作，確保招商目標(biāo)的實現(xiàn)。

（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告招商進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成招商任務(wù)。

四、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的招商服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方按照招商進(jìn)度，分階段向乙方支付招商服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每階段招商任務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的招商服務(wù)費。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.乙應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的招商任務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.具體違約金標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式，雙方可另行協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則不得擅自變更或解除。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其商業(yè)物業(yè)項目提供專業(yè)招商服務(wù)，以實現(xiàn)甲方商業(yè)物業(yè)的市場拓展和價值提升。具體內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、客戶引進(jìn)、合同談判、招商活動等，旨在通過乙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，為甲方引入符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的繁榮發(fā)展。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)項目：指甲方擁有或管理的用于商業(yè)活動的房地產(chǎn)項目。

2.招商服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方商業(yè)物業(yè)項目提供的招商策劃、客戶引進(jìn)、合同談判等服務(wù)。

3.招商進(jìn)度：指甲方委托乙方進(jìn)行的招商工作所達(dá)到的階段和成果。

4.優(yōu)質(zhì)商戶：指符合甲方項目定位，具有良好信譽、經(jīng)營實力和品牌影響力的商戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)招商服務(wù)，并監(jiān)督乙方招商工作的實施。

（2）甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠順利進(jìn)行招商工作。

（3）甲方有權(quán)對乙方提交的招商方案、進(jìn)度報告等進(jìn)行審查，并提出修改意見和建議。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時支付乙方招商服務(wù)費。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方開展招商活動，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息和項目特點，制定招商方案和實施計劃。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展招商工作，確保招商目標(biāo)的實現(xiàn)。

（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告招商進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按時支付招商服務(wù)費，并就甲方延遲支付行為追究責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保證招商過程中所引進(jìn)的商戶質(zhì)量，確保符合甲方項目定位和需求。

（6）乙方應(yīng)對招商過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。

（7）乙方應(yīng)妥善保管與招商相關(guān)的文件和資料，以備甲方查閱。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)招商工作，實現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付的招商服務(wù)費，按照雙方協(xié)商確定的費率標(biāo)準(zhǔn)計算，具體金額如下：_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付招商服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下兩個階段向乙方支付招商服務(wù)費：

（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付招商服務(wù)費的_______%；

（2）招商任務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______個工作日內(nèi)，支付剩余招商服務(wù)費的_______%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的招商任務(wù)，具體時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后_______個月內(nèi)，完成市場調(diào)研和招商策劃；

（2）合同簽訂后_______個月內(nèi)，完成客戶引進(jìn)和合同談判；

（3）合同簽訂后_______個月內(nèi)，完成招商任務(wù)并提交甲方驗收。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及違約金：

（1）甲方未按約定時間支付招商服務(wù)費的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額_______%的違約金；

（2）乙方未按約定時間完成招商任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于招商服務(wù)費_______%的違約金；

（3）雙方違反合同其他約定的，按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

3.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所造成的直接損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、為履行合同而支出的費用等。

4.上述違約金和賠償金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方部分或全部免除違約責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部無法履行本合同義務(wù)的，該部分或全部義務(wù)在不可抗力事件存續(xù)期間予以免除，但受影響方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛豢煽沽κ录陌l(fā)展情況。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或調(diào)解書生效后一方不履行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，按照人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)最終裁決結(jié)果承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的各項事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事