2024年二房東租賃合同（三篇）

第4頁共4頁2024年二房東租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況甲方依法將其所有的_____轉租給乙方使用。第二條房屋權屬狀況甲方保證已依法取得該房屋的轉租權。若因甲方未取得轉租權導致本合同無效或解除，甲方應承擔相應的違約責任。第三條租賃期限（一）房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租賃期滿后，甲方有權收回房屋。乙方如有續(xù)租意向，應在租賃期滿前十日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂房屋租賃合同。第五條租金（一）租金標準為元人民幣/月，租賃期內乙方承租部分的租金保持不變。若房屋所有權人調整租金，由甲方負責協調處理。第六條合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方應向甲方支付保證金____元人民幣。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方應將房屋租賃保證金如數返還給乙方。第七條其他費用（一）租賃期內，與該房屋相關的各項費用由乙方承擔，包括但不限于_____費用。甲方應妥善保存相關繳費憑據，并向乙方提供復印件或查詢途徑。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第八條房屋的交付及返還（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交還所承租的房屋。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋及其附屬設施，并確保其完好無損。甲乙雙方應結清各自應承擔的費用。第九條轉租（一）甲方同意乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。（二）乙方轉租該房屋時，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得向接受轉租方收取任何費用。第十條合同的解除（一）本合同在以下情形下終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方在以下情形下，乙方有權單方解除合同：1.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；2.不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方在以下情形下，甲方有權單方解除合同并收回該房屋：1.擅自改變該房屋用途的；2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；3.利用該房屋從事違法活動的。第十三條違約責任（一）租賃期內，甲方擅自提前收回房屋的，應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將按應歸還資金的百分之一收取滯納金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十六條其他本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____證照號碼：__________證照號碼：__________電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日2024年二房東租賃合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：第一條商鋪基本情況甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。第二條商鋪權屬狀況甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。第三條商鋪用途該商鋪用途為：_____。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。第四條租賃期限(一)商鋪租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。第五條租金(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。(二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。第六條合同保證金(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。第七條其他費用租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□______________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第八條商鋪的交付及返還(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條轉租(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。(二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。第十二條合同的解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。2、擅自改變該商鋪用途的。3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。4、利用該商鋪從事違法活動的。第十三條違約責任(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。(三)租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。(四)其他：____________________________。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十五條其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_____承租方(乙方)簽章：_____證照號碼：_____證照號碼：_____電話：簽約時間：2024年二房東租賃合同（三）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)雙方就乙方租賃甲方的房產事宜，經友好協商達成如下協議，雙方需共同遵守：第一條：房產詳情1、本協議涉及的租賃房產位于，具體為三居室的其中一套。2、房產的總建筑面積為平方米。第二條：租賃期限租賃期為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，需在期滿前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃協議。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權扣除押金。第三條：租金與押金1、月租金為元，大寫。乙方應在合同簽署后向甲方支付首期租金。2、押金為元，大寫。押金作為確保房屋內設備完好的保障，若租賃期滿設施無損壞且房屋內家具齊全，押金將全額退還乙方。若出現設備損壞，甲方有權按照市場價從押金中扣除相應賠償。第四條：共用費用與注意事項1、租賃期間，水電費、燃氣費等公共費用由甲乙雙方共同分攤。2、雙方均有責任確保房屋內所有人的生命財產安全。3、乙方需妥善使用和維護房屋設施，因乙方管理不當造成的設施損失和維修費用，由乙方承擔并賠償。第五條：爭議解決對于本合同未明確的事項，由甲乙雙方協商解決。如