2024年二房東租賃合同（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年二房東租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方依法將其所有的_____轉(zhuǎn)租給乙方使用。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。若因甲方未取得轉(zhuǎn)租權(quán)導(dǎo)致本合同無(wú)效或解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租賃期限（一）房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂房屋租賃合同。第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元人民幣/月，租賃期內(nèi)乙方承租部分的租金保持不變。若房屋所有權(quán)人調(diào)整租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。第六條合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金____元人民幣。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將房屋租賃保證金如數(shù)返還給乙方。第七條其他費(fèi)用（一）租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于_____費(fèi)用。甲方應(yīng)妥善保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)，并向乙方提供復(fù)印件或查詢途徑。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條房屋的交付及返還（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交還所承租的房屋。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施，并確保其完好無(wú)損。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租（一）甲方同意乙方在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得向接受轉(zhuǎn)租方收取任何費(fèi)用。第十條合同的解除（一）本合同在以下情形下終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方在以下情形下，乙方有權(quán)單方解除合同：1.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；2.不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的；3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方在以下情形下，甲方有權(quán)單方解除合同并收回該房屋：1.擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；3.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十三條違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。（三）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將按應(yīng)歸還資金的百分之一收取滯納金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十六條其他本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____證照號(hào)碼：__________證照號(hào)碼：__________電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年二房東租賃合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條商鋪基本情況甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號(hào)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。第二條商鋪權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條商鋪用途該商鋪用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛?。第四條租賃期限(一)商鋪?zhàn)赓U期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年個(gè)月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。第五條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。(二)租金支付時(shí)間：租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。第六條合同保證金(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□______________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條商鋪的交付及返還(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條轉(zhuǎn)租(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。2、擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。第十三條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的4000元租賃保證金。(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。(四)其他：____________________________。第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_____承租方(乙方)簽章：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____電話：簽約時(shí)間：2024年二房東租賃合同（三）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)雙方就乙方租賃甲方的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方需共同遵守：第一條：房產(chǎn)詳情1、本協(xié)議涉及的租賃房產(chǎn)位于，具體為三居室的其中一套。2、房產(chǎn)的總建筑面積為平方米。第二條：租賃期限租賃期為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，需在期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃協(xié)議。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金。第三條：租金與押金1、月租金為元，大寫。乙方應(yīng)在合同簽署后向甲方支付首期租金。2、押金為元，大寫。押金作為確保房屋內(nèi)設(shè)備完好的保障，若租賃期滿設(shè)施無(wú)損壞且房屋內(nèi)家具齊全，押金將全額退還乙方。若出現(xiàn)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)從押金中扣除相應(yīng)賠償。第四條：共用費(fèi)用與注意事項(xiàng)1、租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用由甲乙雙方共同分?jǐn)偂?、雙方均有責(zé)任確保房屋內(nèi)所有人的生命財(cái)產(chǎn)安全。3、乙方需妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理不當(dāng)造成的設(shè)施損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償。第五條：爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。如