2024年關(guān)于商品房租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于商品房租賃合同格式范本甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成以下共識：一、乙方租賃甲方位于_____渡假村_____組內(nèi)的____樓房____棟，租賃面積為____平方米。租賃期為三十年，自合同生效日起算。二、租金為____人民幣（含建筑稅）。合同生效后十日內(nèi)，乙方支付60%租金即____萬元；房屋驗收合格后十日內(nèi)，乙方支付剩余租金。三、租賃期間，房屋相關(guān)稅費由乙方承擔。四、乙方使用期間，涉及的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等費用由乙方負責。五、上述費用，甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按期向乙方結(jié)算。六、乙方在支付完全部租金并驗收合格后，房屋交由乙方使用。七、保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年、采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質(zhì)量問題進行保修。八、甲方協(xié)助乙方處理服務人員的臨時戶口等生活手續(xù)。九、違約責任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付違約金____萬元人民幣（自違約日起三十日內(nèi)支付）。2.甲方違約，退還剩余租金，并支付違約金____萬元人民幣（自違約日起三十日內(nèi)支付）。3.租期不滿半年按半年計，超過半年不滿一年按一年計。十、甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。如出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。十一、乙方安裝電話，費用由乙方承擔。十二、遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按原建設程序重建。十三、如因國家政策變動導致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，同意提交_____仲裁委員會仲裁（未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：__________開戶銀行及帳號：______________年____月____日2024年關(guān)于商品房租賃合同格式范本（二）甲方：(商品房所有權(quán)人)乙方：(承租方)甲方將位于嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號的物業(yè)出租予乙方，用于經(jīng)營針、棉制品或床上用品。經(jīng)雙方共同商議，一致接受以下條款：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期兩年。合同期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方的續(xù)租權(quán)隨之終止。二、租金安排：第一年租金為元（小寫：____元），需在合同生效當年一次性付清。第二年租金為元（小寫：____元），需在____年三月二十七日前支付給甲方。如未按時支付，甲方視作乙方自動放棄最后一年的續(xù)租權(quán)，合同隨即終止。三、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回物業(yè)，押金與租金不予退還。四、租賃期滿，乙方無權(quán)干涉甲方對物業(yè)的處置，需無條件將物業(yè)歸還甲方，且不得向甲方提出任何關(guān)于裝修或其他費用的索賠。五、租賃期間，所有因該物業(yè)產(chǎn)生的費用（包括但不限于工商管理費、物業(yè)管理費、稅費、水電費及額外附加費用）均由乙方承擔。六、租賃期間，乙方需遵守市場管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，一切后果由乙方自行承擔。同時，乙方需繳納元整作為押金，租賃期滿且乙方未損壞物業(yè)設施、未欠費時，押金將退還給乙方。若有損壞或欠費，押金將被用于補償。七、租賃期間，如發(fā)生人為事故、電力火災等意外情況，其造成的所有經(jīng)濟損失和責任均由乙方獨自