2024年農(nóng)村土地租賃合同參考模板（五篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同參考模板出租方（甲方）：_____身份證號：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租地概況甲方將位于____市____鎮(zhèn)____村東的____畝土地使用權(quán)出租予乙方使用。該地塊的具體四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____；面積為____畝，長度____米，寬度____米，形狀呈_____形。二、租賃期限租賃期限為_____，即自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為____元，總計租金為____萬元整（元）。三、甲方義務(wù)甲方保證對本合同所述土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并有權(quán)出租給乙方用于種植_____。若甲方違反此承諾，需全額退還已收租金，并賠償乙方因此土地投資而遭受的損失。四、乙方義務(wù)乙方承租該土地須進(jìn)行合法經(jīng)營活動（種植_____），否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。五、費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。六、事故責(zé)任乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、續(xù)租與解約租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，且租金優(yōu)惠可達(dá)同等位置地塊的____%至____%。若乙方不續(xù)租或雙方協(xié)商解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)完成交接手續(xù)，并清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。八、租金支付雙方商定，租金于本合同生效后____日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方，金額為____元。若乙方逾期支付租金在____日內(nèi)，除補(bǔ)交租金外，還需按年租金的日____%支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之____的違約金。九、入駐保證甲方確保乙方在本合同生效后____日內(nèi)入駐土地。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r入駐的，逾期在____日內(nèi)，甲方應(yīng)按總租金的日____%支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付總租金____%的違約金。十、費(fèi)用拒付權(quán)甲方不得向乙方收取除約定租金以外的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。十一、合同解除與補(bǔ)償因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致合同解除的，乙方經(jīng)濟(jì)損失由相關(guān)部門按規(guī)定補(bǔ)償外，甲方應(yīng)退還剩余租金。十二、爭議解決雙方爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向土地所在地人民法院提起訴訟（或向_____仲裁委員會申請仲裁）。十三、補(bǔ)充協(xié)議雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____代表人（簽字）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同參考模板（二）甲方：乙方：遵循公正公平的準(zhǔn)則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨_____以南的地塊出租予乙方，以進(jìn)行民用建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售活動。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特此訂立以下協(xié)議。一、租賃面積：12畝，具體以實際測量面積為準(zhǔn)。二、租賃用途：乙方須確保租賃土地用于合法的民用建材生產(chǎn)和銷售，禁止任何非法活動。三、租賃期限：租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費(fèi)用：每畝地年租金為850元。如遇價格調(diào)整，將按照全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同簽訂時支付第____年租金，之后租金需在每年的____月____日或之前付清。五、雙方責(zé)任：1.租賃期間，如出現(xiàn)土地權(quán)屬爭議等問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，以保障乙方的正常運(yùn)營。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同延續(xù)：合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，需與甲方重新簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將參照當(dāng)時市場價。七、對于本合同未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同參考模板（三）甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________經(jīng)雙方所在村委共同研究并決定，甲方自愿將其部分土地轉(zhuǎn)租予乙方。為確保雙方合法權(quán)益得到妥善保障，甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立本合同。一、租賃土地詳情甲方將位于_________的土地共計_________畝，出租給乙方用于_________。二、租賃期限本合同租賃期限為_________年，自公歷_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為租賃土地的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)用。2.甲方承諾為乙方提供電源、水源，并按農(nóng)業(yè)用途規(guī)定價格收費(fèi)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，若乙方違反合同約定用途，如擅自改變經(jīng)營項目、荒蕪?fù)恋亍⑥D(zhuǎn)租、買賣或挪作他用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同期間，租賃土地非經(jīng)法定程序不得擅自收回。如遇社會公共利益需要，經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可提前收回土地，但應(yīng)提前6個月書面通知乙方并公告，同時給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物價值及剩余租賃期限等因素協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間如遇道路拓寬等情況，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整承包費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.自_________年起，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)，每畝_________元，全年共計_________元（大寫：_________元整）。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定用途，如需變更經(jīng)營項目，需經(jīng)村委同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前要求終止合同，應(yīng)提前_________個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。5.乙方在租賃期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.雙方均不得隨意解除合同。若乙方因特殊原因無法繼續(xù)經(jīng)營需轉(zhuǎn)讓他人時，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時支付租賃費(fèi)，自滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的_________%支付滯納金。3.若乙方中途無故解除合同，需結(jié)清合同期內(nèi)全部租賃費(fèi)，并支付租賃費(fèi)總額_________%的違約金。4.若甲方中途無故解除合同，除按合同約定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償外，還應(yīng)向乙方支付總租金_________%的違約金。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交北京仲裁委員會按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他條款1.合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自修改或解除合同。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方依據(jù)國家相關(guān)土地租賃法律法規(guī)協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定；補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人留存一份；自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日2024年農(nóng)村土地租賃合同參考模板（四）土地代管與租賃協(xié)議甲方（土地代管人）：_____________乙方（承租人）：_____________鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，就土地租賃管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途乙方租賃位于_____________的地塊，面積約為____平方米，用于_____________。第二條租賃管理期限租賃管理期限設(shè)定為一年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、管理費(fèi)及支付方式1.租金及管理費(fèi)采取年付制，乙方需在入場前一次性向甲方支付全年租金及管理費(fèi)：租金：____元/㎡/年，面積約為____㎡，年租金總計____元。管理費(fèi)：____元/㎡/年，面積約為____㎡，年管理費(fèi)總計____元。費(fèi)用合計：____元/年。2.乙方需支付押金____元，于協(xié)議簽訂日前交付甲方。協(xié)議終止后，甲方將無息退還押金。3.支付方式可選現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，幣種為人民幣。本協(xié)議總金額為____元（大寫）。4.甲方提供的收款賬戶信息如下：戶名：_____________賬號：_____________開戶行：_____________5.甲方應(yīng)在收到乙方付款后七個工作日內(nèi)，以公司名義開具收據(jù)或正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取押金、租金及管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供租賃場地。3.甲方非經(jīng)明確約定，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，且乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的事故與糾紛與甲方無關(guān)。4.協(xié)議到期，甲方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求。5.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方不得利用租賃土地進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2.乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要在租賃土地上新建、擴(kuò)建、改建臨時性建筑物、構(gòu)筑物，甲方不得干涉。3.乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時間、方式和金額支付押金、租金及管理費(fèi)。5.乙方如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意并按相關(guān)規(guī)定報批后重新協(xié)商。6.協(xié)議到期，乙方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，直至項目完成。7.乙方應(yīng)正常使用土地，并在協(xié)議到期后按時歸還土地，恢復(fù)原貌。第六條協(xié)議的解除1.協(xié)議期滿自然解除。2.雙方協(xié)商一致可提前解除協(xié)議。3.因政府要求、地方政策改變或不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，可解除協(xié)議。第七條免責(zé)條款因不可抗力或政府要求、地方政策等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е峦恋責(zé)o法租用時，甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決以滿足乙方正常使用需求。如經(jīng)努力仍無法解決的，甲方不承擔(dān)因此造成的損失。第八條租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場地恢復(fù)原貌并交還甲方。甲方確認(rèn)收回場地并辦理完相關(guān)手續(xù)后歸還押金。乙方未按約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回并沒收押金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商或提請當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條附則本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____________法人代表（或授權(quán)代表）簽章：_____________乙方（簽章）：_____________法人代表（或授權(quán)代表）簽章：_____________2024年農(nóng)村土地租賃合同參考模板（五）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達(dá)成以下條款，雙方需共同遵守：一、甲方將其在____區(qū)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組合法取得的林地土地經(jīng)營權(quán)，依法轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地的四至界限具體參見附