2024年個人住房抵押借款合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人住房抵押借款合同格式范本借款人：_____(以下簡稱甲方)貸款人：_____(以下簡稱乙方)擔(dān)保人：_____基于雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方以房產(chǎn)證為抵押向乙方申請人民幣貸款一事，共同訂立本合同如下：第一條定義1.房產(chǎn)證：指作為本合同項(xiàng)下貸款抵押物的房屋所有權(quán)證書。2.抵押：指甲方將其名下房產(chǎn)證抵押給乙方，作為貸款合同履行的擔(dān)保措施。第二條貸款金額與用途1.本合同項(xiàng)下的貸款金額為____元整（小寫：____元）。2.貸款僅限于甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動資金。第三條期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條利息與費(fèi)用1.貸款月利率為5%。2.利息自提款日起計算，以每月30天為基準(zhǔn)，按實(shí)際占用天數(shù)計算。3.利息的結(jié)算日為貸款到期日。第五條房產(chǎn)證的抵押自本合同簽訂之日起，甲方將其名下的房產(chǎn)證正本抵押給乙方，并由乙方妥善保管。第六條陳述與保證甲方在此作出如下陳述與保證：1.甲方系具備民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，已依法在中華人民共和國境內(nèi)登記、注冊，具備執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。2.本合同的制定、簽署、執(zhí)行均符合甲方所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章、制度，甲方已辦理完畢所有簽署本合同所需的合法、有效手續(xù)。3.甲方將按時支付貸款利息并償還貸款本金。4.甲方保證按照本合同第二條第2款規(guī)定的用途使用貸款。第七條違約以下情況構(gòu)成違約：1.甲方擅自改變貸款用途，挪用貸款資金。2.甲方發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組、破產(chǎn)等情形。3.甲方違反本合同其他條款。第八條違約處理1.在發(fā)生上述違約事件后，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的違約通知后的7日內(nèi)，采取積極有效措施，消除并彌補(bǔ)因違約給乙方造成的或可能造成的損失。2.在此情況下，乙方有權(quán)采取以下部分或全部措施：(1)對違約金額按____‰的標(biāo)準(zhǔn)加收罰息。(2)采取任何其他足以維護(hù)乙方在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。上述措施的采取不影響乙方在本合同項(xiàng)下的任何其他權(quán)利。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)清償完畢之日止。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人住房抵押借款合同格式范本（二）合同抵押人（以下簡稱甲方）：______抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：______鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、借款金額：乙方向甲方提供借款金額為____元人民幣（￥_____）。二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物：甲方以其位于____市（縣）____（小區(qū)）____棟____號____室的自有財產(chǎn)作為借款抵押物，具體信息如下：1.房屋座落：______2.房屋類型：______3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.建筑面積：______5.抵押物價值：______6.購房合同編號：______7.房地產(chǎn)權(quán)證編號：______（房屋詳情復(fù)印件附后）。甲方承諾于本合同簽訂后，與乙方共同至____市____縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證），乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。四、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率的三倍執(zhí)行。五、還款保證：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則，乙方有權(quán)依法處置抵押物。六、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。七、抵押物處置：甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間，抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反此條款的情節(jié)，將依法處置抵押物。八、違約責(zé)任：1.若乙方因自身原因未按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。九、公證手續(xù)：本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市____（縣）公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十、強(qiáng)制執(zhí)行：本合同經(jīng)____市____（縣）公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條之規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。十一、本合同一式三份，具有同等法律效力