美食廣場(chǎng)裝修分包協(xié)議

美食廣場(chǎng)裝修分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語解釋第二章分包項(xiàng)目范圍2.1分包項(xiàng)目概述2.2分包項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容2.3分包項(xiàng)目變更及調(diào)整第三章分包商義務(wù)與責(zé)任3.1分包商基本義務(wù)3.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)3.3分包商質(zhì)量保障3.4分包商安全責(zé)任第四章甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件4.2甲方提供的支持4.3甲方監(jiān)督與檢查4.4甲方違約責(zé)任第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整5.4發(fā)票開具與稅務(wù)第六章工期與進(jìn)度6.1合同工期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤及責(zé)任6.4提前完成工程的處理第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與組織7.3質(zhì)量問題處理7.4驗(yàn)收結(jié)果異議及處理第八章安全與環(huán)保8.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施8.4分包商安全教育培訓(xùn)第九章違約責(zé)任9.1分包商違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3保密信息泄露后果第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同繼承規(guī)定13.3轉(zhuǎn)讓或繼承通知義務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期限14.4合同未盡事宜及補(bǔ)充條款合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1本合同由甲方（美食廣場(chǎng)所有者）與乙方（裝修分包商）簽訂。1.1.2甲方授權(quán)代表_________，乙方授權(quán)代表_________，雙方代表已獲得正式授權(quán)，有權(quán)簽訂本合同。1.2合同簽訂目的1.2.1乙方負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的裝修施工，以達(dá)到甲方確定的裝修效果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同術(shù)語解釋1.4.1本合同中使用的“甲方”、“乙方”等術(shù)語，如有具體定義，以定義為準(zhǔn)。第二章分包項(xiàng)目范圍2.1分包項(xiàng)目概述2.1.1乙方分包范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電布線、空調(diào)安裝、衛(wèi)生潔具安裝等。2.2分包項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按附件一《分包項(xiàng)目詳細(xì)清單》中所列明的項(xiàng)目進(jìn)行施工。2.3分包項(xiàng)目變更及調(diào)整2.3.1任何關(guān)于分包項(xiàng)目范圍的重大變更或調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三章分包商義務(wù)與責(zé)任3.1分包商基本義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。3.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.3分包商質(zhì)量保障3.3.1乙方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4分包商安全責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員安全及工程安全。第四章甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的條件4.1.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方提供的支持4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)行政手續(xù)。4.3甲方監(jiān)督與檢查4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4甲方違約責(zé)任4.4.1如甲方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），詳見附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按附件三《支付時(shí)間表》約定的方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。5.4發(fā)票開具與稅務(wù)5.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六章工期與進(jìn)度6.1合同工期6.1.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。6.3工期延誤及責(zé)任6.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4提前完成工程的處理6.4.1如乙方提前完成工程，提前完成部分的價(jià)款按實(shí)際完成時(shí)間比例退還甲方。第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2驗(yàn)收程序與組織7.2.1工程完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.4驗(yàn)收結(jié)果異議及處理7.4.1如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。第八章安全與環(huán)保8.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全事故處理8.2.1如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。8.3環(huán)保要求及措施8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.4分包商安全教育培訓(xùn)8.4.1乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第九章違約責(zé)任9.1分包商違約責(zé)任9.1.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按附件四《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1如甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按附件四《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約方應(yīng)按照附件四《違約責(zé)任條款》的約定，向守約方支付違約金。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方對(duì)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3調(diào)解解決10.3.1如協(xié)商和仲裁無法解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.4仲裁或訴訟10.4.1無論采取仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件及后果11.3.1如合同解除，雙方應(yīng)按照附件五《合同解除條款》處理后續(xù)事宜。第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)及期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_______年失效。12.3保密信息泄露后果12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承規(guī)定13.2.1本合同在任何情況下，均不得轉(zhuǎn)讓給甲方之外的任何第三方。13.3轉(zhuǎn)讓或繼承通知義務(wù)13.3.1如合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或繼承，需及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.3合同有效期限14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的工程竣工交付之日止。14.4合同未盡事宜及補(bǔ)充條款14.4.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供的條件及設(shè)施甲方可提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方提供的設(shè)施不正常導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督與檢查的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方應(yīng)指定專人對(duì)乙方施工進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.甲方變更需求的處理如甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求的性質(zhì)和影響，按照附件六《變更管理流程》進(jìn)行處理。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。4.甲方提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)提前完成的時(shí)間按照附件七《提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)辦法》對(duì)乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方的施工進(jìn)度及報(bào)告乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任及教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。4.乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施的合理使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如乙方因不合理使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的監(jiān)督和檢查第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三方中介應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.第三方中介的違約處理如第三方中介未履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出違約索賠。第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除和更換如甲方和乙方共同同意解除或更換第三方中介，應(yīng)按照附件八《第三方中介解除和更換辦法》進(jìn)行處理。甲方和乙方應(yīng)共同選擇新的第三方中介，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《分包項(xiàng)目詳細(xì)清單》2.附件二：《合同價(jià)格明細(xì)表》3.附件三：《支付時(shí)間表》4.附件四：《違約責(zé)任條款》5.附件五：《合同解除條款》6.附件六：《變更管理流程》7.附件七：《提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)辦法》8.附件八：《第三方中介解除和更換辦法》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款或其他支持。3.甲方提出的變更需求導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤。4.乙方未合理使用甲方提供的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。5.第三方中介未履行其職責(zé)或違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.分包商：承擔(dān)原合同中部分工作責(zé)任的第三方。3.甲方：美食廣場(chǎng)所有者，提供施工場(chǎng)地、設(shè)施和支持。4.乙方：負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)裝修施工的分包商。5.