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文檔簡介

辦公樓外墻清洗工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章清洗工程范圍和內容2.1清洗工程概述2.2清洗范圍2.3清洗內容第三章清洗質量標準3.1清洗質量要求3.2清洗質量驗收3.3清洗質量保證第四章合同價格和支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五章合同履行期限和地點5.1履行期限5.2履行地點第六章清洗設備和技術6.1清洗設備6.2清洗技術第七章安全防護和環(huán)保措施7.1安全防護措施7.2環(huán)保措施第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的繼承第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同的有效期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱:_________1.1.2乙方名稱:_________1.2合同標的1.2.1標的概述:辦公樓外墻清洗工程1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點:_________1.3.2簽訂時間:_________第二章清洗工程范圍和內容2.1清洗工程概述2.1.1清洗工程的總體目標和任務2.2清洗范圍2.2.1清洗范圍的具體描述2.3清洗內容2.3.1清洗內容的具體描述第三章清洗質量標準3.1清洗質量要求3.1.1清洗質量的國家或行業(yè)標準3.2清洗質量驗收3.2.1清洗質量驗收的標準和流程3.3清洗質量保證3.3.1乙方對清洗質量的保證措施第四章合同價格和支付方式4.1合同價格4.1.1合同總價:_________元4.2支付方式4.2.1支付方式:_________4.3支付時間4.3.1支付時間及條件:_________第五章合同履行期限和地點5.1履行期限5.1.1合同開始履行日期:_________5.1.2合同結束履行日期:_________5.2履行地點5.2.1合同履行地點:_________第六章清洗設備和技術6.1清洗設備6.1.1乙方提供的清洗設備清單6.2清洗技術6.2.1清洗技術的具體要求和操作流程第七章安全防護和環(huán)保措施7.1安全防護措施7.1.1乙方應采取的安全防護措施7.2環(huán)保措施7.2.1乙方應采取的環(huán)保措施第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件和程序8.2合同解除8.2.1合同解除的條件和程序第九章違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形9.1.2乙方違約情形9.2違約責任9.2.1違約責任的承擔方式和計算方法第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方選擇的爭議解決方式10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點選擇第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的具體條件11.2合同修改11.2.1合同修改的程序和條件11.3合同終止11.3.1合同終止的條件和程序第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1需要保密的具體信息內容12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限規(guī)定第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.1.1合同轉讓的條件和程序13.2合同的繼承13.2.1合同繼承的條件和程序第十四章附則14.1合同附件14.1.1合同附件清單14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂的具體日期14.3合同的有效期14.3.1合同的有效期限規(guī)定合同編號:_________甲方簽字:_________乙方簽字:_________簽訂日期:_________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方指定清洗公司2.清洗時間安排甲方有權根據辦公樓的實際需求和天氣預報,合理安排清洗時間。乙方應按照甲方的要求,按時完成清洗工作,并確保清洗質量。3.清洗效果驗收甲方有權對乙方完成的清洗效果進行驗收。乙方應確保清洗后的辦公樓外墻干凈、整潔,符合約定的清洗質量標準。4.質量保證期乙方應保證清洗效果在合同約定的質量保證期內保持穩(wěn)定。如果在質量保證期內出現(xiàn)清洗效果問題,乙方應負責重新清洗,并承擔因此產生的費用。5.安全生產責任乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方提供的安全生產要求,組織清洗施工。乙方應對清洗過程中發(fā)生的安全事故承擔責任,并負責處理與安全事故相關的所有事宜。6.環(huán)境保護要求乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī),采取有效措施防止清洗過程中對環(huán)境造成污染。乙方應對清洗過程中產生的廢棄物進行妥善處理,確保不影響環(huán)境衛(wèi)生。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方清洗方案提交乙方應在合同簽訂后五個工作日內,向甲方提交詳細的清洗方案,包括清洗方法、工藝、施工人員安排等。2.乙方清洗設備及材料準備乙方應自行準備清洗所需的設備、材料及工具,并確保其安全、可靠。乙方應對設備、材料的安全性能進行檢驗,并承擔因設備、材料問題導致的安全事故責任。3.乙方人員培訓及管理乙方應對清洗施工人員進行專業(yè)培訓,確保其具備相應的清洗技能和安全意識。乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度,確保施工過程中的安全、順利進行。4.乙方現(xiàn)場協(xié)調乙方應指派專人與甲方、第三方中介及施工現(xiàn)場相關人員保持密切溝通,確保清洗工程的順利進行。乙方應負責處理清洗過程中出現(xiàn)的問題,并及時向甲方匯報。5.乙方質量自檢乙方應在清洗過程中進行自檢,確保清洗質量符合合同約定的標準。乙方應對清洗后的辦公樓外墻進行驗收,并在驗收合格后向甲方報告。6.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密,并不得泄露給第三方。乙方違反保密義務的,應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成辦公樓外墻清洗工程的招標、合同簽訂、支付協(xié)調等工作。第三方中介應保持中立立場,公平公正地處理雙方之間的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的報酬應由甲方支付。雙方應在合同中明確第三方中介的費用標準及支付方式。3.第三方中介的約束第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī),誠信履行中介職責。第三方中介不得利用中介地位謀取不正當利益,不得干預清洗工程的正常進行。4.第三方中介的變更如需變更第三方中介,應經甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。新中介介入后,原中介的職責和義務由新中介承接。5.第三方中介的責任第三方中介應對其在合同履行過程中產生的過失承擔責任。如因第三方中介的失誤導致甲方、乙方損失的,第三方中介應予以賠償。6.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密,并不得泄露給第三方。第三方中介違反保密義務的,應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.辦公樓外墻清洗工程設計方案2.清洗設備、材料及工具清單3.清洗施工人員名單及資質證明4.清洗質量標準及驗收流程5.安全生產及環(huán)保措施方案6.合同履行過程中的溝通記錄7.第三方中介的推薦函及資質證明8.合同變更、解除及終止的書面協(xié)議9.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟授權書10.保密協(xié)議及保密資料清單二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定完成清洗工程3.乙方使用不符合清洗質量標準的設備和材料4.乙方未按約定時間提交清洗方案或人員名單5.乙方未采取安全防護和環(huán)保措施6.第三方中介干預清洗工程的正常進行7.第三方中介未保密甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密8.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方為達到特定目的,明確相互權利義務的協(xié)議2.違約行為:合同一方或多方未履行合同約定的義務3.清洗工程:對辦公樓外墻進行清洗、保養(yǎng)、維修的活動4.質量保證期:合同約定的保證清洗效果穩(wěn)定的一段時間5.安全生產:在清洗過程中采取的措施,確保人員安全和設備完好6.環(huán)保措施:在清洗過程中采取的措施,防止對環(huán)境造成污染7.第三方中介:協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行及爭議解決的獨立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.清洗工程進度延誤:協(xié)商調整清洗時間,必要時甲方可要求乙方支付違約金2.清洗質量不達標:要求乙方重新清洗,必要時可聘請第三方檢測機構進行驗收3.設備、材料問題:及時更換符合要求的設備、材料,乙方承擔由此產生的費用4.人員不足或不到位:乙方應補充人員,確保施工順利進行,甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金5.安全事故發(fā)生:立即啟動應急預案,乙方應承擔相應責任和賠償6.合同爭議

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