燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造招標(biāo)

燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造招標(biāo)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的組成1.4適用法律與管轄第二章：燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與范圍2.4項目目標(biāo)與要求第三章：招標(biāo)條件與資格要求3.1招標(biāo)條件3.2合格投標(biāo)人條件3.3投標(biāo)人資格證明文件3.4資格評審標(biāo)準(zhǔn)與方法第四章：招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件的組成4.2招標(biāo)文件的獲取4.3招標(biāo)文件的澄清與修改4.4招標(biāo)文件的遞交第五章：投標(biāo)與投標(biāo)文件5.1投標(biāo)須知5.2投標(biāo)文件的編制與提交5.3投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記5.4投標(biāo)文件的遞交時間與地點第六章：開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)6.1開標(biāo)儀式6.2評標(biāo)委員會組成與職責(zé)6.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.4中標(biāo)通知與中標(biāo)人確認(rèn)第七章：合同的簽訂與履行7.1合同簽訂的前提條件7.2合同條款與內(nèi)容7.3合同的履行與管理7.4合同的變更與終止第八章：合同價格與支付8.1合同價格的確定8.2支付方式與時間8.3價格調(diào)整機制8.4違約金與賠償?shù)诰耪拢汗こ藤|(zhì)量與驗收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2施工過程監(jiān)控與驗收9.3質(zhì)量問題的處理9.4工程保修與維護第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭議的解決方式10.3仲裁或訴訟地點與程序10.4合同解除與賠償?shù)谑徽拢汉贤淖兏?、轉(zhuǎn)讓與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的限制11.3合同終止的條件與后果11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：合同保密與信息保護12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3信息保護與信息安全12.4違約責(zé)任與賠償?shù)谑拢汉贤纳?、解除與終止13.1合同的生效條件13.2合同的解除條件與程序13.3合同的終止條件與后果13.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件與附錄14.3合同的簽字蓋章與備案14.4合同的語文版本與解釋權(quán)"合同編號_________"第一章：總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同文件的組成第四條款適用法律與管轄第二章：燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模與范圍第四條款項目目標(biāo)與要求第三章：招標(biāo)條件與資格要求第一條款招標(biāo)條件第二條款合格投標(biāo)人條件第三條款投標(biāo)人資格證明文件第四條款資格評審標(biāo)準(zhǔn)與方法第四章：招標(biāo)文件第一條款招標(biāo)文件的組成第二條款招標(biāo)文件的獲取第三條款招標(biāo)文件的澄清與修改第四條款招標(biāo)文件的遞交第五章：投標(biāo)與投標(biāo)文件第一條款投標(biāo)須知第二條款投標(biāo)文件的編制與提交第三條款投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記第四條款投標(biāo)文件的遞交時間與地點第六章：開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)第一條款開標(biāo)儀式第二條款評標(biāo)委員會組成與職責(zé)第三條款評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法第四條款中標(biāo)通知與中標(biāo)人確認(rèn)第七章：合同的簽訂與履行第一條款合同簽訂的前提條件第二條款合同條款與內(nèi)容第三條款合同的履行與管理第四條款合同的變更與終止第八章：合同價格與支付第一條款合同價格的確定第二條款支付方式與時間第三條款價格調(diào)整機制第四條款違約金與賠償?shù)诰耪拢汗こ藤|(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工過程監(jiān)控與驗收第三條款質(zhì)量問題的處理第四條款工程保修與維護第十章：違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為與責(zé)任第二條款爭議的解決方式第三條款仲裁或訴訟地點與程序第四條款合同解除與賠償?shù)谑徽拢汉贤淖兏?、轉(zhuǎn)讓與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同轉(zhuǎn)讓的限制第三條款合同終止的條件與后果第四條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：合同保密與信息保護第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密義務(wù)與期限第三條款信息保護與信息安全第四條款違約責(zé)任與賠償?shù)谑拢汉贤纳?、解除與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件與程序第三條款合同的終止條件與后果第四條款合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的附件與附錄第三條款合同的簽字蓋章與備案第四條款合同的語文版本與解釋權(quán)甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責(zé)任條款第一條款：甲方責(zé)任甲方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)對項目的整體進度、質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保項目所需資源的充足供應(yīng)，包括但不限于資金、人力、物資等。同時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與乙方的合作關(guān)系，確保項目的順利進行。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，承擔(dān)著項目成功的關(guān)鍵責(zé)任。本條款明確了甲方的額外責(zé)任，以保證項目的順利進行。2.甲方額外權(quán)益條款第二條款：甲方權(quán)益甲方享有項目成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等。甲方有權(quán)對項目過程進行監(jiān)督、檢查，以確保項目符合合同約定及法律法規(guī)要求。甲方還有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整。說明：本條款旨在明確甲方的額外權(quán)益，保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，同時確保項目合規(guī)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責(zé)任條款第三條款：乙方責(zé)任乙方作為項目的主要實施方，應(yīng)對項目的施工質(zhì)量、安全、進度等方面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定，完成項目施工，并確保項目成果符合甲方的要求。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)項目過程中的各項風(fēng)險，包括但不限于施工風(fēng)險、市場風(fēng)險等。說明：乙方作為項目的主要實施方，承擔(dān)著項目成功的關(guān)鍵責(zé)任。本條款明確了乙方的額外責(zé)任，以確保項目順利進行。2.乙方額外權(quán)益條款第四條款：乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合同內(nèi)容的調(diào)整建議。乙方在項目過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。乙方還有權(quán)獲得甲方支付的合同價款，以及根據(jù)合同約定獲得的獎勵和補償。說明：本條款旨在明確乙方的額外權(quán)益，保障乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介額外責(zé)任條款第五條款：第三方中介責(zé)任第三方中介作為項目的協(xié)調(diào)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方解決項目過程中的問題，確保項目順利進行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理項目各方之間的爭議，并提供真實、準(zhǔn)確的項目相關(guān)信息。說明：第三方中介在項目中起到協(xié)助和協(xié)調(diào)的作用。本條款明確了第三方中介的額外責(zé)任，以確保項目的順利進行。2.第三方中介額外權(quán)益條款第六條款：第三方中介權(quán)益第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費用。第三方中介在項目過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸第三方中介所有。第三方中介還有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合同價款，以及根據(jù)合同約定獲得的獎勵和補償。說明：本條款旨在明確第三方中介的額外權(quán)益，保障第三方中介的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目設(shè)計方案2.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目施工圖紙3.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目預(yù)算表4.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目進度計劃5.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目安全措施6.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目施工資質(zhì)證明9.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目合同履行承諾書10.燃?xì)馄髽I(yè)辦公大樓改造項目違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供施工場地、資金、物資等資源。2.甲方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照合同約定提交相關(guān)施工資料、文件。5.第三方中介未按照合同約定提供協(xié)助、協(xié)調(diào)服務(wù)。6.第三方中介未按照合同約定公正、中立地處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法定事由終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定或法定事由終止合同關(guān)系的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤的責(zé)任方，并根據(jù)違約金計算公式計算違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工，由乙方修復(fù)或重新施工，并根據(jù)合同約定承擔(dān)修復(fù)費用。3.合同爭議：解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的仲裁