科技園區(qū)裝修工程承包合同

科技園區(qū)裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)3.3發(fā)包人義務(wù)第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六章工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)量第七章工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2工程進(jìn)度款7.3竣工結(jié)算7.4款項(xiàng)支付條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同的生效、變更與終止14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1承包人名稱(chēng)：_________1.2發(fā)包人名稱(chēng)：_________第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則簽訂。第三條款合同宗旨3.1雙方約定按照本合同的條款，承包人承擔(dān)科技園區(qū)裝修工程的施工任務(wù)，發(fā)包人按時(shí)支付工程款項(xiàng)，共同完成科技園區(qū)裝修工程。第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)1.1工程位于_________。第二條款工程規(guī)模2.1工程總面積為_(kāi)________平方米。第三條款工程內(nèi)容3.1工程內(nèi)容包括_________。第四條款工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總金額為_(kāi)________元。第三章合同主體第一條款承包人資質(zhì)1.1承包人具備_________資質(zhì)。第二條款承包人義務(wù)2.1承包人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。第三條款發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的場(chǎng)地和其他條件。第四章工程進(jìn)度與工期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃1.1承包人應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。第二條款工期要求2.1工程計(jì)劃工期為_(kāi)________天。第三條款工期延誤3.1因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)。第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條款質(zhì)量保證期3.1工程質(zhì)量保證期為_(kāi)________個(gè)月。第六章工程材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)1.1承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，提供工程所需的材料和設(shè)備。第二條款材料設(shè)備驗(yàn)收2.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第三條款材料設(shè)備質(zhì)量3.1承包人提供的材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程款項(xiàng)第一條款付款方式1.1工程款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)________。第二條款工程進(jìn)度款2.1發(fā)包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第三條款竣工結(jié)算3.1工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條款款項(xiàng)支付條件4.1發(fā)包人應(yīng)在本合同約定的付款條件下支付工程款項(xiàng)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。第三條款違約賠償1.3違約方應(yīng)支付因其違約所造成的損失賠償金，賠償金計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款仲裁9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三條款訴訟9.3仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除第一條款合同變更條件10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二條款合同解除條件10.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三條款變更解除的程序10.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓11.1合同不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款合同繼承11.2合同的變更、解除、終止或者無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)爭(zhēng)議解決方法的條款的效力。第十二章保密條款第一條款保密信息范圍12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第二條款保密義務(wù)12.2保密義務(wù)適用于合同有效期內(nèi)和解除、終止后的任何時(shí)候。第三條款保密期限12.3保密期限為合同解除、終止后_________年。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議解決13.2雙方同意按照本合同爭(zhēng)議解決條款解決合同爭(zhēng)議。第十四章其他條款第一條款不可抗力14.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條款合同解除14.2一方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第三條款合同的生效、變更與終止14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1：甲方有權(quán)指定工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。附加條款1.2：乙方在采購(gòu)材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)向甲方提供供應(yīng)商的詳細(xì)信息和材料設(shè)備的相關(guān)證明文件。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款2.1：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照約定的工期完成。附加條款2.2：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程進(jìn)度的詳細(xì)資料。3.甲方驗(yàn)收工程附加條款3.1：工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。附加條款3.2：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量附加條款1.1：乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并保證工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款1.2：乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程附加條款2.1：乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，按時(shí)完成工程。附加條款2.2：乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的違約責(zé)任，并按照約定的違約金比例支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方商業(yè)秘密附加條款3.1：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。附加條款3.2：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，并確保其員工不泄露任何保密信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的責(zé)任附加條款1.1：第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行中介職責(zé)。附加條款1.2：第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑺?zhēng)議或損失承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介的保密義務(wù)附加條款2.1：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。附加條款2.2：第三方中介應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，并確保其員工不泄露任何保密信息。3.第三方中介的公正性附加條款3.1：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不應(yīng)受到任何一方的不正當(dāng)影響。附加條款3.2：第三方中介應(yīng)在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，按照事實(shí)和法律進(jìn)行公正判斷，并作出公正裁決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.科技園區(qū)裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料設(shè)備供應(yīng)商清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)10.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他必要條件，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。6.違約行為導(dǎo)致的損失賠償，按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)對(duì)不合格材料設(shè)備進(jìn)行更換，并