城市基建借貸居間服務(wù)范本

城市基建借貸居間服務(wù)范本合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍1.5合同效力第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)描述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)費(fèi)用第三章借貸雙方3.1借貸方主體資格3.2借貸方義務(wù)3.3借貸方權(quán)利3.4借貸方責(zé)任3.5借貸方信息變更第四章居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)期限4.5居間服務(wù)違約第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行條件5.5履行障礙的解決第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更和解除的條件6.4變更和解除的程序6.5變更和解除后的責(zé)任處理第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約與侵權(quán)競合7.5違約與不可抗力第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁程序8.4仲裁裁決的執(zhí)行8.5訴訟管轄法院第九章隱私保護(hù)與保密9.1隱私保護(hù)9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4信息泄露后果9.5信息保護(hù)的例外第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定10.2遵守法律法規(guī)10.3合規(guī)審查10.4違規(guī)責(zé)任10.5合規(guī)監(jiān)督第十一章稅收與費(fèi)用11.1稅收處理11.2費(fèi)用承擔(dān)11.3稅收與費(fèi)用的計(jì)算11.4稅收與費(fèi)用的支付11.5稅收與費(fèi)用的核算第十二章合同的終止和失效12.1合同終止12.2終止的條件12.3終止的程序12.4合同失效12.5失效后的處理第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的修改13.4合同的附件13.5合同的簽署第十四章簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的效力14.3簽字蓋章的份數(shù)14.4簽字蓋章的保管14.5簽字蓋章的傳遞合同編號：城市基建借貸居間服務(wù)合同第一章總則1.1合同定義本合同是指由甲方（借貸方）與乙方（居間方）就城市基建項(xiàng)目借貸事宜所簽訂的居間服務(wù)合同。1.2合同主體甲方：具備城市基建項(xiàng)目投融資需求的主體；乙方：具備城市基建項(xiàng)目投融資居間服務(wù)能力的主體。1.3合同宗旨本合同的宗旨是為甲方提供關(guān)于城市基建項(xiàng)目的借貸居間服務(wù)，協(xié)助甲方與潛在的投融資方建立合作關(guān)系。1.4合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供城市基建項(xiàng)目的借貸居間服務(wù)，包括但不限于尋找投融資方、協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽署相關(guān)協(xié)議等。1.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)描述乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于城市基建項(xiàng)目的借貸居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的投融資方、協(xié)助甲方與投融資方進(jìn)行談判和簽署相關(guān)協(xié)議等。2.2服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助甲方尋找投融資方、提供投融資咨詢、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、提供合同起草和審查服務(wù)、協(xié)助甲方與投融資方簽署相關(guān)協(xié)議等。2.3服務(wù)期限乙方的服務(wù)期限為自合同生效之日起至甲方與投融資方簽署相關(guān)協(xié)議之日止。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，盡最大努力為甲方提供高質(zhì)量的居間服務(wù)。2.5服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三章借貸雙方3.1借貸方主體資格甲方應(yīng)具備合法的城市基建項(xiàng)目投融資需求，并具備與投融資方簽署相關(guān)協(xié)議的資格。3.2借貸方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，并按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3借貸方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)選擇與投融資方進(jìn)行合作。3.4借貸方責(zé)任甲方應(yīng)對因其提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.5借貸方信息變更甲方如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照約定進(jìn)行處理。第四章居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的投融資方，并協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽署相關(guān)協(xié)議。4.2居間服務(wù)方式乙方通過與甲方和投融資方的溝通，了解雙方的需求和意愿，協(xié)助達(dá)成合作共識。4.3居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.4居間服務(wù)期限乙方的居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至甲方與投融資方簽署相關(guān)協(xié)議之日止。4.5居間服務(wù)違約乙方如未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五章合同的履行5.1履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。5.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【】。5.3履行方式雙方應(yīng)通過書面形式履行本合同，包括但不限于書面協(xié)議、書面通知等。5.4履行條件雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供項(xiàng)目信息等。5.5履行障礙的解決雙方應(yīng)協(xié)商解決履行過程中的障礙，包括但不限于協(xié)商修改合同條款、延長履行期限等。第六章合同的變更和解除6.1合同變更雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除雙方同意，如因特殊情況需要解除本合同的，可以協(xié)商一致解除本合同。6.3變更和解除的條件合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4變更和解除的程序雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除。6.5變更和解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于支付違約金、退還服務(wù)費(fèi)用等。第七章違約責(zé)任7.1違約定義違約是指合同一方或雙方未履行、不完全履行或第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一個仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.3仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申請、提供證據(jù)和文件等。8.4仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。8.5訴訟管轄法院如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章隱私保護(hù)與保密9.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3保密期限如無特別約定，雙方的保密義務(wù)在合同終止或解除后繼續(xù)有效五年。9.4信息泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5信息保護(hù)的例外法律要求披露的、法院判決披露的或?qū)Ψ酵馀兜那闆r除外。第十章稅收與費(fèi)用10.1稅收處理雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自履行過程中的費(fèi)用。10.3稅收與費(fèi)用的計(jì)算稅收與費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.4稅收與費(fèi)用的支付稅收與費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。10.5稅收與費(fèi)用的核算雙方應(yīng)按照約定對稅收與費(fèi)用進(jìn)行核算，確保合同履行過程中的合規(guī)性。第十一章合同的終止和失效11.1合同終止合同終止是指合同雙方或一方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。11.2終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿等。11.3終止的程序合同終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽署終止協(xié)議等。11.4合同失效合同失效是指合同因法律規(guī)定或雙方約定的事由失去法律效力。11.5失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同失效后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于處理未履行義務(wù)、退還已支付費(fèi)用等。第十二章附則12.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，遵循公平原則，尊重交易習(xí)慣。12.2合同的補(bǔ)充如本合同的任何條款與附錄或其他文件相沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.3合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.4合同的附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.5合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求雙方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。13.2簽字蓋章的效力簽字蓋章是雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)，具有法律效力。13.3簽字蓋章的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4簽字蓋章的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其副本，避免泄露合同內(nèi)容。13.5簽字蓋章的傳遞本合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照約定方式傳遞合同副本，以確認(rèn)合同的履行。（甲方簽字）（乙方簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利特殊行使甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。1.2甲方項(xiàng)目信息保護(hù)甲方應(yīng)確保向乙方提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并有權(quán)要求乙方對獲取的項(xiàng)目信息保密。1.3甲方履約監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對乙方的服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)效果進(jìn)行評估。1.4甲方解除合同條件如乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，或者嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方服務(wù)義務(wù)特殊履行乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求，積極尋找合適的投融資方，并協(xié)助甲方與投融資方進(jìn)行談判和簽署相關(guān)協(xié)議。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或者嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇一個具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.3第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介機(jī)構(gòu)未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.城市基建項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告2.甲方主體資格證明文件3.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明文件4.投融資方主體資格證明文件5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.項(xiàng)目投融資協(xié)議樣本8.保密協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目信息5.甲方未按照約定履行其合同義務(wù)6.乙方未按照約定履行其合同義務(wù)7.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照約定履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.城市基建項(xiàng)目：指城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括道路、橋梁、隧道、公共設(shè)施等。2.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易的行為。3.投融資：指投資和融資活動的總稱，包括直接投資、間接投資、貸款、發(fā)行債券等。4.違約：指合同一方或雙方未履行、不完全履行或違反合同約定的義務(wù)。5.保密義務(wù)：指合同一方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其停止泄露，如乙方仍繼續(xù)泄露，甲方可依法向法院提起訴