智能化公寓裝修合同

智能化公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章工程概況2.1項目簡介2.2裝修面積2.3裝修風格及要求第三章工程造價3.1工程預算3.2工程決算3.3支付方式及時間第四章工期約定4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖逭鹿こ藤|量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量爭議解決第六章設計與變更6.1設計方案6.2設計變更6.3設計費用第七章施工與管理7.1施工單位職責7.2施工安全管理7.3施工材料及設備第八章知識產(chǎn)權8.1專利及著作權8.2商標及標識8.3侵權責任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約解決方式第十一章爭議解決11.1爭議類型11.2仲裁方式11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3法律法規(guī)第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：（簽訂地點）簽訂時間：（簽訂時間）1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在智能化公寓裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到雙方約定的質量、安全、進度等目標。第二章工程概況2.1項目簡介項目名稱：（項目名稱）項目地點：（項目地點）2.2裝修面積裝修面積：（裝修面積）平方米2.3裝修風格及要求裝修風格：（裝修風格）裝修要求：（裝修要求）第三章工程造價3.1工程預算工程預算總金額：（預算總金額）元3.2工程決算工程決算總金額：（決算總金額）元3.3支付方式及時間支付方式：（支付方式）支付時間：（支付時間）第四章工期約定4.1工程開工日期工程開工日期：（開工日期）4.2工程竣工日期工程竣工日期：（竣工日期）4.3工期延誤及賠償工期延誤：（延誤天數(shù)）天工期延誤賠償：（賠償金額）元第五章工程質量5.1質量標準工程質量標準：（質量標準）5.2質量監(jiān)督質量監(jiān)督機構：（監(jiān)督機構）5.3質量爭議解決質量爭議解決方式：（解決方式）第六章設計與變更6.1設計方案設計方案提交時間：（提交時間）6.2設計變更設計變更程序：（變更程序）6.3設計費用設計費用：（設計費用）元第七章施工與管理7.1施工單位職責施工單位職責：（施工單位職責）7.2施工安全管理施工安全管理措施：（安全管理措施）7.3施工材料及設備施工材料及設備：（材料及設備清單）第八章知識產(chǎn)權8.1專利及著作權甲方應保證工程設計、施工過程中不侵犯他人的專利、著作權等知識產(chǎn)權。8.2商標及標識工程所用商標、標識等應合法使用，不得侵犯他人的商標權。8.3侵權責任如發(fā)生侵權行為，由侵權方承擔全部法律責任。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對工程設計、技術資料、商業(yè)信息等保密內(nèi)容予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后滿兩年。9.3違約責任違反保密條款的，違約方應支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。第十章違約責任10.1違約情形包括但不限于未按約定完成工程、工程質量不符合約定等。10.2違約賠償違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.3違約解決方式違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議類型包括但不限于合同履行、工程質量、工程進度等爭議。11.2仲裁方式雙方同意將爭議提交中國仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟管轄如仲裁失敗，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1合同附件附件一：工程設計方案附件二：施工圖紙附件三：材料設備清單13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同備案合同副本應提交相關管理部門備案。14.3合同副本合同副本：（空格）甲方簽字：_______________日期：____年____月____日乙方簽字：_______________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導時的附加條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量、環(huán)保等標準符合國家相關法律法規(guī)及工程要求。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同約定。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息，并按照甲方的指示進行整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需要對工程設計、施工內(nèi)容等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求及時調整施工計劃，并承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導時的附加條款2.1乙方技術支持乙方應提供專業(yè)技術支持，確保工程的設計和施工符合甲方要求及國家相關法律法規(guī)。甲方有權要求乙方對工程進行解釋和說明。2.2乙方工期保障乙方應保證工程按約定的工期順利完成。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因工期延誤產(chǎn)生的相關損失。2.3乙方質量保障乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因質量問題產(chǎn)生的相關損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介時的附加條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。中介方應保持中立，公正地處理各方之間的糾紛。3.2第三方中介費用中介方有權根據(jù)實際工作量收取中介費用。中介費用的標準和支付方式應在合同中明確。3.3第三方中介的退出如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)失職、瀆職等行為，甲方和乙方均有權要求中介方退出。中介方應按照甲乙雙方的要求及時辦理退出手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料設備清單4.工程預算明細5.工程決算明細6.支付憑證及支付記錄7.設計變更記錄8.施工進度報告9.工程質量檢測報告10.合同履行過程中的其他重要文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付款項不足。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準。3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料供應商或材料不符合約定標準。4.乙方未按照甲方要求進行設計變更或未按時提交設計變更方案。5.乙方未按照合同約定保證工程安全，導致安全事故發(fā)生。6.任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。7.任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權保護義務，侵犯對方知識產(chǎn)權。三、法律名詞及解釋：1.智能化公寓裝修合同：指甲方與乙方之間就智能化公寓裝修工程達成的一致協(xié)議。2.工程設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求編制的工程設計文檔，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設計方案制作的施工詳圖，用于指導施工過程。4.材料設備清單：指乙方列出的工程所需材料、設備及其規(guī)格、數(shù)量的清單。5.工程預算：指乙方根據(jù)設計方案和施工圖紙編制的工程費用預估。6.工程決算：指工程完成后，乙方根據(jù)實際發(fā)生的費用編制的最終費用統(tǒng)計。7.支付方式及時間：指雙方約定的支付工程款項的方式和時間。8.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.知識產(chǎn)權：指專利、著作權、商標等法律保護的智力成果權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調整施工計劃，必要時協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：及時整改，重新檢測，直至符合合同約定。3.設計變更爭議：友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。4.支付款項爭議：查閱支付記錄，核對合同條款，必要時通過法律途徑解決。5.知識產(chǎn)權侵權：停止侵權行為，承擔違約責任，賠償損失。6.保密義務違反：停止泄露行為