精裝修車庫(kù)合同范本

精裝修車庫(kù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的精裝修車庫(kù)，并有意將其出租或出售；鑒于乙方具備豐富的裝飾設(shè)計(jì)工程經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供專業(yè)精裝修服務(wù)的能力；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝修車庫(kù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“精裝修車庫(kù)”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑設(shè)施。

1.2“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的對(duì)精裝修車庫(kù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利與義務(wù)將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（雙方簽署日期、地點(diǎn)等信息將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同簽訂本合同，以茲信守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)精裝修車庫(kù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、裝飾及附屬設(shè)施安裝等，以實(shí)現(xiàn)車庫(kù)的高品質(zhì)精裝修，滿足甲方對(duì)車庫(kù)功能性和美觀性的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：車庫(kù)內(nèi)部空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)、裝飾材料選購(gòu)與施工、水電安裝、照明系統(tǒng)布局、消防設(shè)施配套以及相關(guān)售后服務(wù)。

第二條定義

1."精裝修車庫(kù)"指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑設(shè)施。

2."裝修工程"指甲方委托乙方進(jìn)行的精裝修車庫(kù)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。

3."附屬設(shè)施"包括但不限于車庫(kù)內(nèi)部的水電安裝、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供精裝修車庫(kù)的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于車庫(kù)平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中享有必要的施工便利條件。

6.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在驗(yàn)收合格后接收車庫(kù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的裝修費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合合同約定的裝修材料及施工工藝。

4.乙方負(fù)責(zé)確保裝修工程的質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供必要的售后服務(wù)。

6.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全及車庫(kù)設(shè)施的安全。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的合法合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供的精裝修車庫(kù)工程總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付時(shí)間為：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。

3.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同：

a)設(shè)計(jì)階段：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查；

b)施工階段：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程；

c)驗(yàn)收階段：工程完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

3.如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)接收車庫(kù)，自應(yīng)接收之日起，每日向乙方支付合同總價(jià)千分之一的違約金；

c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程總價(jià)千分之五的違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)，返工期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時(shí)中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告損失情況和恢復(fù)正常履行的計(jì)劃。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)就合同已履行部分進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際情況協(xié)商處理未履行部分。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a)不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天；

b)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未履行；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，退還已付款項(xiàng)或支付未付款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)車庫(kù)平面圖、結(jié)構(gòu)圖等