廣場套房出售合同模板

廣場套房出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

廣場套房出售合同模板

合同各方：

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方有意購買賣方擁有的廣場套房（以下簡稱“該套房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條房屋基本情況

1.1該套房位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

1.2該套房的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。

1.3該套房的房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：[填寫房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號]。

第二條交易價格及支付方式

2.1該套房的交易價格為：[填寫交易價格]元人民幣（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，向賣方支付不低于該套房交易價格的[:fill_in]%作為定金，定金支付后不予退還。

2.3買方應按照雙方約定的付款計劃，分階段向賣方支付剩余房款。具體付款計劃如下：

（1）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（2）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（3）剩余房款在[:fill_in]日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，將該套房交付給買方。

3.2買方應自交付之日起[:fill_in]日內(nèi)，辦理該套房的過戶手續(xù)。

3.3過戶完成后，買方應將該套房的所有權轉移至買方名下。

第四條權利義務

4.1賣方應保證對該套房享有完整的所有權，且該套房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2賣方應保證該套房符合國家和地方關于規(guī)劃和建設的相關法律法規(guī)，具備上市交易條件。

4.3買方應按照本合同約定的付款計劃支付房款，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關費用。

4.4買方在購買該套房后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用和維護該套房。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[:fill_in]%。

5.2若賣方未能按照本合同約定的時間交付該套房，買方有權要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

5.3若買方未能按照本合同約定的時間支付房款，賣方有權要求買方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。

買方（蓋章）：______________________

賣方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.該套房的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件

2.該套房的規(guī)劃設計文件及相關的審批文件

3.出賣人的身份證明復印件

4.買受人的身份證明復印件

5.雙方約定的其他附件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

廣場套房出售合同模板（甲方權益主導）

合同各方：

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

第三方服務方：[填寫第三方服務方全稱]

地址：[填寫第三方服務方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方服務方聯(lián)系方式]

鑒于買方有意購買賣方擁有的廣場套房（以下簡稱“該套房”），并為了保障甲方（買方）的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，同時引入第三方服務方，以明確各方的權利義務。

第一條第三方服務方的角色和責任

1.1第三方服務方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，應提供包括但不限于房屋交易咨詢、法律咨詢、金融服務等服務。

1.2第三方服務方應對賣方的主體資格及房屋權屬進行審查，確保賣方對所售房屋享有完整的所有權和處置權。

1.3第三方服務方應協(xié)助買方進行房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的合法性和順利進行。

第二條甲方權益保障

2.1甲方享有對房屋交易過程的知情權，第三方服務方有義務向甲方提供房屋交易相關的所有信息和資料。

2.2甲方有權要求第三方服務方對賣方的房屋所有權和處置權進行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報告。

2.3甲方在交易過程中遇到任何問題，有權要求第三方服務方提供法律和專業(yè)的咨詢和幫助。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方（賣方）應保證對該套房享有完整的所有權和處置權，且該套房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.2乙方應按照本合同約定的時間交付該套房給甲方。

3.3乙方應配合第三方服務方進行房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關費用。

3.4乙方在交易過程中不得無故提高房價或提出其他損害甲方權益的要求。

第四條交易價格及支付方式

4.1該套房的交易價格為：[填寫交易價格]元人民幣（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

4.2甲方應按照雙方約定的付款計劃，分階段向乙方支付房款。具體付款計劃如下：

（1）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（2）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（3）剩余房款在[:fill_in]日內(nèi)一次性支付完畢。

第五條交付及過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，將該套房交付給甲方。

5.2甲方應自交付之日起[:fill_in]日內(nèi)，辦理該套房的過戶手續(xù)。

5.3過戶完成后，該套房的所有權轉移至甲方名下。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[:fill_in]%。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時間交付該套房，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

6.3若甲方未能按照本合同約定的時間支付房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

第七條第三方服務方的責任和義務

7.1第三方服務方應確保交易過程的合法性和順利進行，若因第三方服務方的過失導致甲方權益受損，第三方服務方應承擔相應的法律責任。

7.2第三方服務方應保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關第三方。

7.3第三方服務方應提供專業(yè)的服務，若因服務不當導致甲方權益受損，第三方服務方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方和第三方服務方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方服務方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.該套房的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件

2.該套房的規(guī)劃設計文件及相關的審批文件

3.出賣人的身份證明復印件

4.買受人的身份證明復印件

5.第三方服務方的資質(zhì)證明復印件

6.雙方約定的其他附件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。第三方服務方作為專業(yè)的機構，能夠提供法律、金融等多方面的支持，幫助甲方更好地理解和掌握交易過程中的各種風險和機會，使甲方能夠更加明智地進行決策。同時，第三方服務方還能夠協(xié)助雙方順利完成房屋過戶手續(xù)，確保交易的合法性和順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求第三方服務方提供專業(yè)的服務和咨詢，確保其在交易過程中得到充分的保護。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和義務，以及通過第三方服務方的專業(yè)支持，使甲方能夠在房屋交易中占據(jù)更有利的地位，確保甲方的利益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)辦公樓租賃合同模板（乙方權益主導）

合同各方：

出租方：[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]

承租方：[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]

第三方服務方：[填寫第三方服務方全稱]

地址：[填寫第三方服務方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方服務方聯(lián)系方式]

鑒于出租方擁有上述商業(yè)辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），并愿意將其出租給承租方使用，同時為了保障乙方（承租方）的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方服務方，以明確各方的權利義務。

第一條第三方服務方的角色和責任

1.1第三方服務方作為專業(yè)的商業(yè)辦公樓租賃服務提供商，應提供包括但不限于租賃咨詢、法律咨詢、金融服務等服務。

1.2第三方服務方應對出租方的主體資格及辦公樓權屬進行審查，確保出租方對所出租的辦公樓享有完整的所有權和處置權。

1.3第三方服務方應協(xié)助承租方進行租賃手續(xù)，并確保租賃過程的合法性和順利進行。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有對租賃過程的知情權，第三方服務方有義務向乙方提供租賃相關的所有信息和資料。

2.2乙方有權要求第三方服務方對出租方的辦公樓所有權和處置權進行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報告。

2.3乙方在租賃過程中遇到任何問題，有權要求第三方服務方提供法律和專業(yè)的咨詢和幫助。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應保證對所出租的辦公樓享有完整的所有權和處置權，且該辦公樓不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.2甲方應按照本合同約定的時間交付該辦公樓給乙方使用。

3.3甲方應配合第三方服務方進行租賃手續(xù)，并承擔租賃所產(chǎn)生的相關費用。

3.4甲方在租賃過程中不得無故提高租金或提出其他損害乙方權益的要求。

第四條租賃價格及支付方式

4.1該辦公樓的租賃價格為：[填寫租賃價格]元人民幣（大寫：[填寫租賃價格大寫]元整）每月。

4.2乙方應按照雙方約定的付款計劃，分階段向甲方支付租金。具體付款計劃如下：

（1）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]個月租金；

（2）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]個月租金；

（3）剩余租金在[:fill_in]日內(nèi)一次性支付完畢。

第五條交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，將該辦公樓交付給乙方使用。

5.2乙方應自交付之日起[:fill_in]日內(nèi)，開始使用該辦公樓。

5.3乙方應合理使用該辦公樓，并按照合同約定支付相關費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃價格的[:fill_in]%。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付該辦公樓，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租賃價格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

6.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為租賃價格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

第七條第三方服務方的責任和義務

7.1第三方服務方應確保租賃過程的合法性和順利進行，若因第三方服務方的過失導致乙方權益受損，第三方服務方應承擔相應的法律責任。

7.2第三方服務方應保密乙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關第三方。

7.3第三方服務方應提供專業(yè)的服務，若因服務不當導致乙方權益受損，第三方服務方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方和第三方服務方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方服務方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.該辦公樓的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件

2.該辦公樓的規(guī)劃設計文件及相關的審批文件

3.出租人的身份證明復印件

4.承租人的身份證明復印件

5.第三方服務方的資質(zhì)證明復印件

6.雙方約