2024地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位置：__________1.2車(chē)庫(kù)面積：__________平方米1.3車(chē)庫(kù)所有權(quán)：甲方擁有車(chē)庫(kù)的完全所有權(quán)，并保證該車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后雙方不得隨意解除合同，除非因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方按照甲方的要求分____次支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；第二次支付：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元；第三次支付：__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)庫(kù)鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，將車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車(chē)庫(kù)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自車(chē)庫(kù)交付之日起，提供____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因車(chē)庫(kù)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保車(chē)庫(kù)的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，遲延支付的，應(yīng)支付違約金。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)鑰匙和辦理過(guò)戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求支付違約金，甚至解除合同。4.車(chē)庫(kù)交付后，乙方應(yīng)妥善保管車(chē)庫(kù)，如有損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.雙方履行合同過(guò)程中，如有疑問(wèn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。3.遇到違約情況，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求履行合同或支付違約金。4.在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，以避免糾紛發(fā)生。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.賣(mài)方（甲方）：指擁有車(chē)庫(kù)所有權(quán)并出售車(chē)庫(kù)的一方。2.買(mǎi)方（乙方）：指愿意購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)并支付價(jià)款的一方。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)而支付給甲方的貨幣金額。4.定金：指乙方在簽訂合支付給甲方的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的誠(chéng)意保證金。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.質(zhì)保期：指甲方承諾在一定時(shí)間內(nèi)提供售后服務(wù)，確保車(chē)庫(kù)的正常使用。7.過(guò)戶手續(xù)：指將車(chē)庫(kù)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售地下車(chē)庫(kù)給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)用于停車(chē)或進(jìn)行其他合法用途。3.雙方為中華人民共和國(guó)公民或合法注冊(cè)的企業(yè)法人。補(bǔ)充條款：1.車(chē)庫(kù)使用規(guī)定：明確車(chē)庫(kù)的使用時(shí)間、停車(chē)位分配、訪問(wèn)權(quán)限等。2.維修責(zé)任：規(guī)定車(chē)庫(kù)維修的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障車(chē)庫(kù)及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全。4.車(chē)位編號(hào)：明確每個(gè)車(chē)位的編號(hào)，以便于管理和使用。5.臨時(shí)停車(chē)規(guī)定：如有臨時(shí)停車(chē)需求，應(yīng)如何處理，包括費(fèi)用和時(shí)間限制。6.物業(yè)服務(wù)：說(shuō)明車(chē)庫(kù)所在物業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容，及其相關(guān)費(fèi)用。7.變更條款：如車(chē)庫(kù)使用權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)如何處理合同事宜。附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明等。2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻，以證明車(chē)庫(kù)的