2024酒店承包經(jīng)營租賃合同協(xié)議

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條承包經(jīng)營范圍1.1乙方承包經(jīng)營酒店的餐飲、客房、休閑娛樂等業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍由雙方另行商定。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單，進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包經(jīng)營合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，乙方如有額外收入，應(yīng)按雙方約定的比例支付給甲方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保酒店安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，并合理使用酒店設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。5.3乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出續(xù)約申請，如甲方同意續(xù)約，雙方重新簽訂合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂和履行合符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如遇到具體法律問題，應(yīng)及時咨詢專業(yè)法律人士，并采取必要措施以確保合同的有效性和合法性。2.雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對彼此提供的信息進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時更正，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解決辦法：如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)起草書面協(xié)議，經(jīng)雙方審閱無誤后簽字蓋章，作為合同不可分割的一部分。4.任何一方如欲提前解除或終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。解決辦法：一方如有解除或終止合同的需求，應(yīng)提前三個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。對方在接到通知后，應(yīng)按照通知要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)保持冷靜，通過友好協(xié)商尋求解決辦法。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有酒店物業(yè)并將其承包給乙方經(jīng)營的一方。2.乙方：指承包經(jīng)營酒店的一方。3.承包金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，以獲得酒店的承包經(jīng)營權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對案件有審理權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.酒店業(yè)主將酒店物業(yè)承包給經(jīng)營管理公司。2.酒店經(jīng)營管理公司承包酒店，進(jìn)行餐飲、客房、休閑娛樂等業(yè)務(wù)經(jīng)營。3.雙方就酒店承包經(jīng)營權(quán)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行約定的情況。補(bǔ)充條款：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出酒店的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.營業(yè)執(zhí)照和許可證：雙方約定乙方在承包期間應(yīng)辦理的營業(yè)執(zhí)照和許可證。3.經(jīng)營范圍：具體明確乙方在承包期間可以經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。4.承包金支付方式：約定乙方支付承包金的具體方式和時間。5.額外收入分配比例：雙方約定乙方在經(jīng)營過程中額外收入的比例。附件列表：