2024簡單的個人租房合同標準范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲搬離，乙方應支付延遲搬離期間租金的__%作為違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因甲方原因導致房屋及設施損壞的，甲方應承擔維修責任及由此給乙方造成的損失。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保信息真實準確。如發(fā)現(xiàn)信息虛假，應及時糾正并重新簽訂合同。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)合同一方提供虛假信息，另一方有權要求解除合同，并有權要求違約方承擔相應的賠償責任。2.房屋狀況的確認：在簽訂合同前，甲乙雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施的完好情況，并在合同中予以注明。解決辦法：如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，甲乙雙方可協(xié)商維修或賠償事宜。如協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解或仲裁。3.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，甲方應在合同約定的時間內(nèi)退還押金。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金。如甲方逾期退還押金，甲方應支付乙方逾期退還押金的利息。4.合同變更及解除：如甲乙雙方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：如一方違反合同約定，另一方有權要求履行合同，并要求違約方承擔違約責任。如協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解或仲裁。5.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付相應的賠償金。如協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃房屋及附屬設施完好無損，支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應支付給甲方的額外費用。8.賠償金：指因一方違約，應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。9.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生時，通過第三方調(diào)解機構進行協(xié)商，達成一致解決方案的過程。10.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，通過仲裁機構進行裁決，解決爭議的方式。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.個人與民宿經(jīng)營者之間的房屋租賃。3.短期租客與房屋所有者之間的租賃。4.任何其他形式的個人房屋租賃交易。補充條款：A.寵物政策：乙方是否有權帶寵物入住，若可以，寵物的種類和數(shù)量，以及寵物造成損害的責任分配。B.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。C.變更條款：如何處理合同中的變更請求，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等。D.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，如何處理提前終止合同的情況，包括違約金或其他經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒?。E.保險責任：雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。F.隱私和訪問權：甲方在租賃期間對租賃物的訪問權，以及乙方的隱私權保護。附件列表：1.房屋照片或視頻：證明房屋的初始狀態(tài)，作為未來交還房屋時的參照。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施和設備，以及它們的狀態(tài)。3.鑰匙交接記