湘潭建設平臺合同范本

湘潭建設平臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：湘潭市建設投資集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：湖南省湘潭市岳塘區(qū)建設中路1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：湖南某建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)金星北路88號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為湘潭市重要的基礎設施建設企業(yè)，承擔著湘潭市范圍內(nèi)諸多重點項目的建設任務。為了提高建設效率，降低成本，甲方擬通過引入專業(yè)的建設服務平臺，實現(xiàn)資源整合，優(yōu)化建設流程。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)技術力量的建筑工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建設服務的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進湘潭市建設事業(yè)的發(fā)展。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實現(xiàn)建設項目的快速、高效、優(yōu)質(zhì)完成，提高項目投資效益，決定引入乙方作為建設服務平臺，為甲方提供專業(yè)、全面的建設服務。

2.乙方具備豐富的建設項目經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術團隊和良好的信譽，能夠為甲方提供滿意的建設服務。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，按照國家相關法律法規(guī)和政策，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，共同推進湘潭市建設項目的順利實施。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方負責以下建設項目：

（1）項目名稱：湘潭市某重點基礎設施項目；

（2）項目地點：湘潭市；

（3）項目規(guī)模：總建筑面積約XX平方米；

（4）項目投資：總投資約XX億元。

2.乙方根據(jù)甲方委托，負責以下建設服務：

（1）項目前期策劃與可行性研究；

（2）項目設計；

（3）項目施工；

（4）項目監(jiān)理；

（5）項目驗收及移交；

（6）其他與建設項目相關的服務。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方具備簽訂和履行本合同的合法資格；

（2）甲方按照合同約定向乙方支付合同價款；

（3）甲方為乙方提供必要的施工條件，確保項目順利進行。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備簽訂和履行本合同的合法資格；

（2）乙方按照合同約定完成建設服務，確保項目質(zhì)量；

（3）乙方負責辦理與項目相關的各項手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

以下為合同正文部分，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。雙方應在充分了解和協(xié)商一致的基礎上，繼續(xù)簽訂合同正文，共同履行合同義務，實現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同推進湘潭市某重點基礎設施項目的建設，通過乙方的專業(yè)建設服務，實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，提升甲方投資效益。具體內(nèi)容包括但不限于項目前期策劃與可行性研究、項目設計、項目施工、項目監(jiān)理、項目驗收及移交等與建設項目相關的各項服務。

第二條定義

1.建設項目：指甲方委托乙方負責的湘潭市某重點基礎設施項目。

2.建設服務：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方提供的項目前期策劃、設計、施工、監(jiān)理等服務。

3.合同價款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用，包括但不限于服務費、工程款等。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行建設服務，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

2.甲方應及時向乙方支付合同價款，并提供必要的施工條件，為乙方順利開展建設服務創(chuàng)造條件。

3.甲方應配合乙方辦理與項目相關的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗收等。

4.甲方有權根據(jù)合同約定對乙方進行考核，并根據(jù)考核結果支付相應費用。

5.甲方應保證項目用地的合法性，確保項目不受第三方干擾。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取合同價款，并要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方應按照合同約定，認真履行建設服務，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

3.乙方負責辦理與項目相關的各項手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

4.乙方有權就項目設計和施工方案向甲方提出合理建議，甲方應在合理范圍內(nèi)予以采納。

5.乙方應定期向甲方報告項目進展情況，并在項目實施過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.乙方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保等指標達標。

7.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成建設服務，如遇特殊情況需延期，應提前向甲方提出書面申請，甲方應在合理范圍內(nèi)予以同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成建設服務后，甲方應按照合同約定的價格向乙方支付合同價款。合同價款包括但不限于服務費、工程款、稅費等。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付合同價款，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時間：甲方應在以下階段向乙方支付相應比例的合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%；

（2）項目施工至50%時，支付合同價款的30%；

（3）項目施工至100%時，支付合同價款的30%；

（4）項目驗收合格后，支付合同價款的20%。

4.如有特殊原因?qū)е轮Ц稌r間調(diào)整，雙方應協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后開始履行建設服務，具體時間節(jié)點如下：

（1）項目前期策劃與可行性研究：合同生效后2個月內(nèi)完成；

（2）項目設計：可行性研究完成后3個月內(nèi)完成；

（3）項目施工：設計方案確定后，按照項目規(guī)模和工程量，雙方協(xié)商確定施工期限；

（4）項目驗收：施工完成后，乙方應在1個月內(nèi)完成驗收工作。

3.如遇不可抗力因素導致履行期限延期，雙方應協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導致項目延期或質(zhì)量問題的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同其他約定的，應賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成建設服務的，應向甲方支付逾期完成部分合同價款的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按照約定質(zhì)量完成項目的，應負責無償返工或賠償甲方因此所遭受的損失；

（3）乙方違反合同其他約定的，應賠償甲方因此所遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。賠償金按照實際損失計算，但不得超過合同價款的30%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔違約責任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權終止合同。此時，雙方應就已完成的部分進行結算，互不追究因不可抗力導致的未履行部分的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交湘潭市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔費用。

5.本合同爭議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。雙方在合同簽訂地人民法院提起訴訟的，合同簽訂地人民法院具有管轄權。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應就合同終止前的已完成部分進行結算，并根據(jù)實際情況承擔相應的責任。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料