2024年版建筑工程施工承包合同

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容描述）1.5工程總投資：（總投資金額）第二條施工范圍及要求2.1乙方施工范圍包括但不限于：（具體施工內(nèi)容）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同的簽約價(jià)為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（總價(jià)）。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制工程成本，不得擅自提高工程造價(jià)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方按進(jìn)度付款。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為（開工日期）至（竣工日期）。4.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：注意事項(xiàng)：確保雙方授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力，合同內(nèi)容完整、明確，符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士進(jìn)行合同審查。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：注意事項(xiàng)：確保工程質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。解決辦法：雙方可共同制定詳細(xì)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.工期延誤：注意事項(xiàng)：嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，避免因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并制定合理的延期計(jì)劃。4.合同價(jià)款的支付：注意事項(xiàng)：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付價(jià)款，避免逾期支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如有爭議，可協(xié)商解決或依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方可協(xié)商解決或依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量等。2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。3.工程規(guī)模：指工程項(xiàng)目的總體規(guī)模、面積、體積等。4.工程內(nèi)容：指工程項(xiàng)目包括的具體施工任務(wù)和工程量。5.工程總投資：指工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工所需的全部投資金額。6.施工范圍：指乙方在合同中約定的施工內(nèi)容和范圍。7.工期：指工程從開工到竣工的期限。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.新建、擴(kuò)建、改建等建筑工程的施工承包。2.土木工程、安裝工程、裝飾工程等施工合同。3.工程項(xiàng)目的施工分包合同。4.任何需要明確施工范圍、工期、質(zhì)量、價(jià)款等條款的施工合同。補(bǔ)充條款：1.專用條款：包括但不限于工程變更、工程暫停、不可抗力等。2.技術(shù)條款：包括施工技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。3.安全文明施工條款：包括施工現(xiàn)場管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等。4.驗(yàn)收和保修條款：包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍、保修期限等。5.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.施工圖紙