求一份建筑施工類合同范本

求一份建筑施工類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)施工，為實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，甲方?jīng)Q定將本項目的施工任務(wù)委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備本項目建設(shè)的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備完成本項目的能力。

3.甲方已就本項目與乙方進(jìn)行了充分的技術(shù)交流，乙方對項目需求、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有充分了解。

4.雙方同意按照本合同約定，共同完成本項目的建設(shè)施工任務(wù)，確保項目按期、保質(zhì)完成。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料、施工要求等，負(fù)責(zé)本項目的建設(shè)施工。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保項目施工質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)項目施工所需的材料、設(shè)備采購、施工人員、工程進(jìn)度控制等。

三、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目實際情況，協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按期完成。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項支付完畢。

3.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照實際延誤時間，要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、社會事件等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際約定為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項目（以下簡稱“本項目”）建設(shè)施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、投資完成。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，負(fù)責(zé)本項目的施工建設(shè)；甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)項目施工，并提供必要的施工條件；雙方共同推進(jìn)項目進(jìn)度，確保項目順利實施。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方建設(shè)的XX建筑工程項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)文件。

3.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的建筑工程質(zhì)量。

4.工程進(jìn)度：本項目施工過程中各階段的工作完成情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)資料和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，為乙方提供施工所需的合法手續(xù)、資料等。

4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項目有關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、社區(qū)等關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付合同款項。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計、施工方案，并報送甲方審批。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按期完成。

5.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范的建筑材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。

8.乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償維修。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項目施工，確保項目順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本項目的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于施工費用、材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

c)工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在驗收合格后30個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)開工日期：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；

b)竣工日期：合同工期屆滿之日；

c)驗收日期：竣工日期后15個工作日內(nèi)。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。

2.甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照實際延誤時間，要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五每日計算。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方支付質(zhì)量違約金。

3.乙方未按照國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全、環(huán)保事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕或拖延維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，不免除繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

b)在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

c)受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，可免除違約責(zé)任。

d)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定后續(xù)履行合同的具體事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同約定的爭議解決方式是雙方的真實意愿，一旦發(fā)生爭議，將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方時應(yīng)留存送達(dá)證據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效