新版房屋租房合同模板

新版房屋租房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備情況為：[附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全，并承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備情況為：[附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全，并承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。

6.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.3如丙方未按本合同約定提供擔(dān)?；蚵男袚?dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方的權(quán)益提供額外的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行。這樣，甲方在租賃過程中可以更加放心，因?yàn)橛械谌綄?duì)乙方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保。同時(shí)，丙方的介入也可以起到監(jiān)督和檢查的作用，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是房屋的所有者或使用權(quán)者，對(duì)于租賃合同的簽訂和履行具有主導(dǎo)權(quán)。甲方主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分的保障，通過設(shè)定租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方可以進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方履行能力的監(jiān)督和檢查，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

委托代理租賃合同

甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（代理方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給第三方租戶；乙方愿意作為甲方的代理，負(fù)責(zé)尋找租戶并將該房屋出租給租戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方作為代理的履行行為提供擔(dān)保，確保乙方的代理行為得到履行。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備情況為：[附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第二條代理權(quán)限和義務(wù)

2.1乙方作為甲方的代理，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與第三方租戶簽訂租賃合同。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)將租金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全，并承擔(dān)維修責(zé)任。

2.4乙方不得干涉第三方租戶的正常居住和生活。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2第三方租戶應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

第四條押金

4.1第三方租戶應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)一次性向乙方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，第三方租戶按照租賃合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)第三方租戶賠償后，乙方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還第三方租戶。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保第三方租戶按照租賃合同約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

5.3乙方在代理期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保第三方租戶的租賃義務(wù)得到履行。

第六條第三方租戶權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方租戶應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。

6.2第三方租戶應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

6.3第三方租戶在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。

6.4第三方租戶違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方作為代理的履行行為提供擔(dān)保，確保乙方的代理行為得到履行。

7.2丙方應(yīng)在第三方租戶違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方作為代理的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致第三方租戶無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方租戶支付違約金[違約金金額]元。

8.2如乙方未按本合同約定代理出租房屋或收取租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.3如丙方未按本合同約定提供擔(dān)?；蚵男袚?dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為代理方，是甲方授權(quán)的房屋出租代理人，