承包物業(yè)保潔服務(wù)合同模板

承包物業(yè)保潔服務(wù)合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

承包物業(yè)保潔服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：[待填寫(xiě)]

乙方（保潔服務(wù)提供方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)的保潔服務(wù)承包給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的外墻、玻璃、綠化帶等公共設(shè)施的清潔工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)垃圾的分類(lèi)收集、清運(yùn)工作。

二、服務(wù)時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的工作時(shí)間提供保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。

2.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），其中包括但不限于清潔工具、清潔劑等耗材費(fèi)用及乙方人員工資。

3.2甲方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理合規(guī)的支出。

四、服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

五、保密條款

5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供保潔服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方披露。

5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程中涉及的乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方許可不得向任何第三方披露。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以整改或解除本合同。

6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

七、合同的解除和終止

7.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

7.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)]年。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

2.保潔服務(wù)人員名單

3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)

4.保密協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的承包物業(yè)保潔服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：[待填寫(xiě)]

乙方（保潔服務(wù)提供方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)的保潔服務(wù)承包給乙方，并由丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的服務(wù)符合甲方指定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方不符合服務(wù)要求或存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。

二、甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)

2.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或管理人，有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并要求乙方進(jìn)行整改。

2.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前解除或終止合同，并要求乙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

三、乙方的責(zé)任和限制條款

3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方不得泄露在提供保潔服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息，并應(yīng)遵守甲方的保密協(xié)議。

3.4乙方在合同有效期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、服務(wù)費(fèi)用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），其中包括清潔工具、清潔劑等耗材費(fèi)用及乙方人員工資。

4.2甲方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理合規(guī)的支出。

五、服務(wù)質(zhì)量保證和違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

5.4如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以整改或解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、合同的解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

6.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

2.保潔服務(wù)人員名單

3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)

4.保密協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保證乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方的加入，使得甲方在合同履行過(guò)程中有更多的權(quán)利和保障，可以更有效地監(jiān)督和評(píng)估乙方的服務(wù)，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。同時(shí)，丙方的介入也可以起到調(diào)解爭(zhēng)議和解決糾紛的作用，使得合同的履行更加順利和順暢。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加放心地將保潔服務(wù)承包給乙方，同時(shí)也能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的承包物業(yè)保潔服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：[待填寫(xiě)]

乙方（保潔服務(wù)提供方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或管理人，需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的資質(zhì)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)的保潔服務(wù)承包給乙方，并由丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的服務(wù)符合甲方指定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方不符合服務(wù)要求或存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。

二、乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)

2.1乙方作為保潔服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方按照約定提供保潔服務(wù)場(chǎng)所和必要的設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的物業(yè)保潔服務(wù)要求進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方予以配合。

2.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前解除或終止合同，并要求甲方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

三、甲方的責(zé)任和限制條款

3.1甲方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)場(chǎng)所和必要的設(shè)施，確保乙方能夠順利進(jìn)行保潔服務(wù)。

3.2甲方不得干涉乙方正常提供保潔服務(wù)的活動(dòng)，并應(yīng)遵守乙方的保密協(xié)議。

3.3甲方在合同有效期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

四、服務(wù)費(fèi)用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），其中包括清潔工具、清潔劑等耗材費(fèi)用及乙方人員工資。

4.2甲方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理合規(guī)的支出。

五、服務(wù)質(zhì)量保證和違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

5.4如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以整改或解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、合同的解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

6.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

2.保潔服務(wù)人員名單

3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)

4.保密協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益和利益。通過(guò)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方的介入，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照約定提供保