承包合同補充協(xié)議合同范本

承包合同補充協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYY有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗和資源優(yōu)勢；乙方是一家具有專業(yè)承包資質(zhì)的建筑公司，具備優(yōu)秀的施工隊伍和良好的信譽。雙方在過去的合作中建立了良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就甲方開發(fā)的“XXX項目”承包事項，達成如下補充協(xié)議。

一、背景及前提條件

1.甲方負責“XXX項目”的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報批等工作，并確保項目具備合法的建設(shè)手續(xù)。

2.乙方負責“XXX項目”的建筑施工，按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量、進度要求完成施工任務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下補充協(xié)議。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.本補充協(xié)議所述承包范圍包括但不限于“XXX項目”的建筑施工、安裝、裝修、綠化等工程。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。

3.乙方在承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容包括但不限于：施工設(shè)計、施工方案編制、施工現(xiàn)場管理、工程驗收等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

特此說明。

甲方（蓋章）：XXX有限公司

乙方（蓋章）：YYY有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)內(nèi)容中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在“XXX項目”承包事項中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、標準順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定的要求，完成“XXX項目”的建筑施工、安裝、裝修、綠化等工程。

2.甲方負責提供項目所需的合法建設(shè)手續(xù)、施工圖紙、技術(shù)資料等，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督、管理。

3.雙方共同確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，實現(xiàn)項目質(zhì)量、安全、進度等方面的目標。

第二條定義

1.“XXX項目”：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項目。

2.“承包范圍”：指包括但不限于“XXX項目”的建筑施工、安裝、裝修、綠化等工程。

3.“施工圖紙”：指甲方提供的用于指導乙方施工的技術(shù)文件。

4.“技術(shù)規(guī)范”：指甲方提供的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的規(guī)定。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定完成施工任務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告、工程量清單等資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項目所需的合法建設(shè)手續(xù)、施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方正常施工。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方工程款項。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的合法建設(shè)手續(xù)、施工圖紙、技術(shù)資料等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定，完成“XXX項目”的施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，并在合同結(jié)束后歸還甲方。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程驗收、移交等工作。

（以上內(nèi)容為本合同第三條雙方權(quán)利與義務(wù)的部分，具體條款將在后續(xù)內(nèi)容中詳細闡述。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，本項目承包總價為人民幣XX萬元，具體價格根據(jù)實際工程量及合同約定進行調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

（2）乙方完成工程進度的50%后，甲方支付合同總價的30%。

（3）乙方完成工程進度的80%后，甲方支付合同總價的30%。

（4）工程驗收合格，乙方提交相關(guān)驗收資料后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起至工程驗收合格、款項結(jié)清之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工設(shè)計、施工方案編制等前期工作。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成各階段工程進度，確保項目按期交付。

（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)完成工程移交工作。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付預付款、進度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供項目合法建設(shè)手續(xù)、施工圖紙、技術(shù)資料等，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（3）甲方未按約定完成工程驗收、支付尾款，乙方有權(quán)拒絕移交工程，甲方應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五每日向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總價的比例向甲方支付違約金。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）乙方未按約定時間完成工程移交，乙方應(yīng)按逾期移交金額的萬分之五每日向甲方支付違約金。

（4）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

（以上內(nèi)容為本合同第六條違約責任的部分，具體條款將在后續(xù)內(nèi)容中詳細闡述。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔違約責任。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限、方式等。

（4）如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)，避免損失擴大。

6.除非爭議解決過程中另有約定，否則雙方在爭議解決期間仍需繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、文件、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址分別為甲乙雙方的注冊地址或合同約定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工