庫房收購合同范本

庫房收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______倉儲有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專注于倉儲物流行業(yè)的投資與運營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和客戶群體；乙方是一家專業(yè)從事倉儲服務(wù)的企業(yè)，具備優(yōu)秀的倉儲設(shè)施和管理經(jīng)驗。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方庫房事宜達成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.乙方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的庫房一座，該庫房占地面積______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，庫房設(shè)施齊全，具備一定的市場價值。

2.甲方擬收購乙方庫房，以擴大自身業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場競爭力。

3.雙方同意在簽訂本合同前，甲方已對乙方庫房進行了充分了解，包括但不限于庫房的位置、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)等情況。

4.甲方承諾在合同簽訂后，按照約定支付庫房收購款項，乙方承諾在合同簽訂后，按照約定將庫房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

二、定義

1.本合同所述“庫房”指位于______省______市______區(qū)______路______號的庫房，包括庫房建筑及其附屬設(shè)施。

2.“產(chǎn)權(quán)過戶”指乙方將庫房產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的過程。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方收購乙方所擁有的庫房，以擴大甲方倉儲物流業(yè)務(wù)規(guī)模，提高運營效率。具體內(nèi)容包括：（1）乙方將庫房及其附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下；（2）甲方支付相應(yīng)的庫房收購款項；（3）雙方就庫房收購事宜達成共識，明確各自權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。

第二條定義

1.“庫房”指位于______省______市______區(qū)______路______號的庫房，包括庫房建筑及其附屬設(shè)施。

2.“產(chǎn)權(quán)過戶”指乙方將庫房產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的過程。

3.“收購款項”指甲方按照本合同約定支付給乙方的庫房購買費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收購乙方庫房，并要求乙方將庫房產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付庫房收購款項。

3.甲方在庫房收購過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

4.甲方有權(quán)對庫房進行必要的維修、改造和擴建，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方庫房原有的使用性質(zhì)。

5.甲方應(yīng)合理使用庫房，確保庫房安全、環(huán)保等方面的要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方出售庫房，并要求甲方支付收購款項。

2.乙方應(yīng)保證庫房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將庫房交付給甲方。

5.乙方應(yīng)對庫房在交付前進行必要的維修、保養(yǎng)，確保庫房符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)向甲方提供庫房的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實性、合法性。

7.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，應(yīng)保持庫房現(xiàn)狀，不得擅自改變庫房使用性質(zhì)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保合同順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照本合同約定的價格收購乙方庫房。雙方確認(rèn)，庫房收購價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付收購款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將收購款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方在收到甲方支付的收購款項后____個工作日內(nèi)，辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付收購款項；乙方應(yīng)在收到收購款項后____個工作日內(nèi)辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將庫房交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間支付收購款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：收購款項的____%。

2.甲方未按約定時間支付收購款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時間辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：收購款項的____%。

2.乙方未按約定時間交付庫房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：收購款項的____%。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致庫房產(chǎn)權(quán)存在糾紛或無法過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行過程中，擅自改變庫房使用性質(zhì)或損害庫房價值，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金計算方式為：收購款項的____%。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案，或根據(jù)實際情況解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響方未及時通知對方或未采取適當(dāng)措施減輕損失的情況除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本爭議解決條款。如有爭議發(fā)生，雙方應(yīng)遵循本條款約定，積極尋求解決方案，維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達

a.本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式進行。

b.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、專人遞送或電子郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。

c.通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更

a.本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

a.合同履行完畢，自然終止。

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以終止合同。

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的附