私人精裝房屋買賣合同范本

私人精裝房屋買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方有意購買位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的私人精裝房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方作為該房屋的合法擁有者，同意將該房屋出售給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方購買該房屋的目的是用于自住，乙方保證對所出售的該房屋擁有完全的產(chǎn)權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律問題。

2.甲方已充分了解該房屋的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、裝修標準、配套設施等，并對該房屋表示滿意。

3.雙方同意按照本合同的約定，甲方支付購房款，乙方將房屋所有權及使用權轉移給甲方。

二、定義

1.本合同所述“私人精裝房屋”是指位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋，包括房屋所有權、土地使用權及其附屬設施、家具、家電等。

2.本合同所述“購房款”是指甲方購買該房屋應支付給乙方的款項。

三、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定，獲得該房屋的所有權及使用權。

2.甲方應在合同簽訂后按照約定的時間、金額和方式支付購房款。

3.甲方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相應的稅費。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，收取甲方支付的購房款。

2.乙方應在合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方順利獲得該房屋的所有權及使用權。

3.乙方應保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律問題，如因房屋本身存在問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

四、價格與支付條件

1.雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方支付購房款的期限為自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。

五、履行期限

1.雙方應自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權及使用權歸甲方所有。

六、違約責任

1.如甲方未按照約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲方不能按時獲得房屋所有權及使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實際簽訂的合同為準。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的私人精裝房屋，乙方同意出售該房屋并轉移所有權及使用權給甲方。具體內(nèi)容包括：房屋買賣雙方的權利義務、房屋價格與支付條件、房屋過戶及交付、違約責任、爭議解決等事項。

第二條定義

1.私人精裝房屋：指位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋，包括房屋所有權、土地使用權及其附屬設施、家具、家電等。

2.購房款：指甲方購買該房屋應支付給乙方的款項。

3.過戶手續(xù)：指甲方和乙方共同辦理的將該房屋所有權及使用權從乙方轉移至甲方的手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同的約定獲得該房屋的所有權及使用權。

（2）要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保順利獲得房屋所有權及使用權。

（3）在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同的約定支付購房款。

（2）辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相應的稅費。

（3）在獲得房屋所有權及使用權后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及公共設施。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同的約定收取甲方支付的購房款。

（2）要求甲方按時支付購房款。

2.乙方的義務：

（1）保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律問題。

（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方順利獲得房屋所有權及使用權。

（3）在房屋交付前保持房屋的完好無損，如實告知甲方房屋的實際情況。

（4）在房屋交付后，配合甲方解決與房屋相關的問題。

第四條價格與支付條件

雙方確認，該私人精裝房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：_______元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方支付購房款的期限為自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將購房款全額支付至乙方指定的賬戶。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付購房款，乙方在收到款項后應及時確認。

3.甲方支付購房款后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票及相關手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付購房款。

3.乙方應在收到甲方支付的購房款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權及使用權歸甲方所有。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方未按照約定時間、金額支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。

2.如甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。

3.甲方違約導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.如乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲方不能按時獲得房屋所有權及使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。

2.如乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。

3.乙方隱瞞房屋真實情況或存在權屬糾紛、債務糾紛等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反合同約定，導致甲方不能按時獲得房屋所有權及使用權，乙方應承擔甲方因無法入住房屋所產(chǎn)生的合理費用。

第七條不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止履行合同，且不承擔違約責任。

3.雙方應共同努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致本合同無法履行或失去意義，雙方有權協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，并在送達對方之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如雙方履行完畢本合同的各項義務，本合同自然終止。在合同有效期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同，另一方有權解除合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同已采取的法律行動。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已簽訂的任何補充協(xié)議的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、家具家電清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可