商城商鋪工程施工合同范本

商城商鋪工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××商城管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××，統(tǒng)一社會信用代碼×××××××××，機構(gòu)代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的×××商城（以下簡稱“商城”）商鋪的產(chǎn)權(quán)及管理權(quán)，甲方擬對商城內(nèi)部分商鋪進行改造升級，以提升商城整體形象及商業(yè)價值；同時，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的建筑工程公司，愿意接受甲方的委托，承擔商城商鋪改造工程施工任務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進商城商鋪改造工程的順利進行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升商城的市場競爭力和顧客滿意度，決定對商城內(nèi)部分商鋪進行改造升級，涉及商鋪裝修、設(shè)施設(shè)備更新、空間布局優(yōu)化等方面。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，能夠滿足甲方對工程質(zhì)量、進度和安全的要求。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進商城商鋪改造工程的實施，確保工程按時按質(zhì)完成。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負責提供施工圖紙、技術(shù)要求和施工標準，并對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方負責辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標準，施工隊伍進行施工。

（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、消防等各項措施符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

（3）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方提出工程進度款申請。

（4）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達到約定標準。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)施工圖紙、工程量清單等，共同確認工程總價款。

2.甲方按照合同約定的進度，向乙方支付工程進度款。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。

五、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.具體違約責任事項，雙方可另行約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.具體不可抗力事項，雙方可參照國家相關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工程竣工日期。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工進度計劃等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××商城管理有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行商城商鋪的改造工程施工，以提升商城的商業(yè)價值和顧客體驗。具體內(nèi)容包括但不限于商鋪的裝修設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)施設(shè)備更新、空間布局優(yōu)化等，以及與此相關(guān)的配套服務(wù)。

第二條定義

1.商鋪改造工程：指甲方委托乙方進行的商城內(nèi)部分商鋪的裝修、設(shè)施更新、布局調(diào)整等施工活動。

2.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方施工進度，按合同約定支付的部分工程款項。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的施工工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期等完成施工任務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求等。

（3）甲方負責辦理施工許可、消防驗收等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按時支付工程進度款和結(jié)算款。

（5）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方提出工程進度款申請。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標準，專業(yè)施工隊伍進行施工。

（3）乙方負責施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等工作，確保符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

（4）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達到約定標準。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，及時將工程交付甲方。

（6）乙方在工程保修期內(nèi)，負責對施工工程的質(zhì)量問題進行修復(fù)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確認，本工程的總價為人民幣×××元整（大寫：×××××××元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進度的50%時，甲方支付合同總價款的30%作為工程進度款。

（3）乙方完成工程進度的100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無質(zhì)量問題后支付。

3.甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供等額的有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為××個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后××個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進度款或結(jié)算款，應(yīng)按逾期付款金額的××%向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（3）甲方無正當理由未按時驗收工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的××%。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并按合同總價款的××%向甲方支付違約金。

（3）乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除按上述約定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停或終止合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在履行期限、質(zhì)量等方面不承擔違約責任，且有權(quán)要求延長履行期限或解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留有效發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工進度計劃等，為本合