建設(shè)工程提前終止合同范本

建設(shè)工程提前終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊時所預(yù)留的官方聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊時所預(yù)留的官方聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方為×××項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)工程的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，雙方于××年××月××日簽訂了《×××項目建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方負責(zé)項目的建設(shè)施工。在原合同履行期間，因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，甲方?jīng)Q定提前終止與乙方的合作關(guān)系。

為保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件提前終止原合同，并簽訂本建設(shè)工程提前終止合同（以下簡稱“本合同”）。本合同旨在明確雙方在提前終止原合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利過渡至新的承包商，并妥善處理雙方合同提前終止所涉及的各項事宜。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，需提前終止與乙方的原合同；

2.乙方同意提前終止原合同，并積極配合甲方完成項目交接工作；

3.雙方同意按照本合同的約定，處理提前終止原合同所涉及的各項事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、已完工程量的評估、現(xiàn)場物資設(shè)備的移交等；

4.雙方承諾在簽訂本合同后，嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保項目平穩(wěn)過渡。

本合同所涉及的各項條款和條件，均與雙方實際需求及項目實際情況相符，具有實用性、合理性和合法性。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可本合同的內(nèi)容，承諾按照本合同的約定執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在提前終止原合同過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利過渡至新的承包商。具體內(nèi)容包括但不限于工程款的結(jié)算、已完工程量的評估、現(xiàn)場物資設(shè)備的移交、違約責(zé)任的承擔等與提前終止原合同相關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方建設(shè)的×××項目。

2.原合同：指甲方與乙方于××年××月××日簽訂的《×××項目建設(shè)工程施工合同》。

3.提前終止：指甲方根據(jù)本合同約定，在原合同約定的履行期限屆滿前，與乙方協(xié)商一致提前終止原合同的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在提前終止原合同后，甲方有權(quán)按照本合同的約定與乙方進行工程款結(jié)算；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成已完工程量的評估和現(xiàn)場物資設(shè)備的移交；

（3）在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付乙方款項；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目交接手續(xù)，確保項目順利過渡至新的承包商；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保提前終止合同的合法性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在提前終止原合同后，乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得相應(yīng)的工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，辦理項目交接手續(xù)；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時完成已完工程量的評估和現(xiàn)場物資設(shè)備的移交；

（2）乙方應(yīng)確保移交的工程質(zhì)量和安全，對存在的問題進行整改；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保提前終止合同的合法性；

（4）乙方在合同提前終止后，應(yīng)積極配合甲方辦理項目交接手續(xù)，確保項目順利過渡至新的承包商。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務(wù)，均應(yīng)嚴格按照本合同的約定執(zhí)行。雙方在履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利實施。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，提前終止原合同后，甲方應(yīng)支付乙方的款項包括但不限于已完成工程量的費用、現(xiàn)場物資設(shè)備移交的費用、違約金等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本合同生效后，按照雙方約定的工程款支付進度及時足額支付乙方款項。

4.乙方收款賬號：乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便甲方支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方完成合同約定的全部義務(wù)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本合同生效后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成已完工程量的評估；

（2）本合同生效后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成現(xiàn)場物資設(shè)備的移交；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成上述移交工作后30日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間、金額支付乙方款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%；

（2）甲方未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致項目交接不順利的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同提前終止無效的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成已完工程量的評估和現(xiàn)場物資設(shè)備的移交的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程量金額×逾期天數(shù)×0.05%；

（2）乙方在移交過程中弄虛作假的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定配合甲方辦理項目交接手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條的約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取必要的措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議得到公正、及時的解決。同時，雙方同意，爭議解決過程中的費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當終止的其他情形。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）原合同；

（2）已完工程量評估報