消防工程施工單位合同范本

消防工程施工單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防工程管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

甲方作為專業(yè)從事消防安全管理的公司，為提高所屬物業(yè)的消防安全水平，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)擬對旗下部分建筑進(jìn)行消防設(shè)施升級改造。為此，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過公開招標(biāo)等方式，選定具備專業(yè)資質(zhì)的消防工程施工單位承擔(dān)該項工程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

乙方是一家具備專業(yè)消防工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的消防工程設(shè)計和施工經(jīng)驗，良好的信譽(yù)以及高效的專業(yè)團(tuán)隊。乙方在了解到甲方需求后，積極參與投標(biāo)，并最終成功中標(biāo)，獲得甲方消防工程施工項目的合同。

合同簡介：

甲方為保障旗下建筑消防安全，提高消防安全管理水平，擬對部分建筑進(jìn)行消防設(shè)施升級改造。為此，甲方依法定程序選定乙方作為消防工程施工單位。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方消防工程施工項目達(dá)成以下合同條款：

一、工程范圍及內(nèi)容

甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施升級改造工程，包括但不限于消防自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等。

二、合作背景及前提條件

1.甲方具備合法的消防安全管理責(zé)任主體資格，有權(quán)對本合同涉及的消防工程進(jìn)行改造。

2.乙方具備國家規(guī)定的消防工程施工資質(zhì)，具備完成本合同工程的能力。

3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在消防工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，確保消防安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自義務(wù)，共同為提高甲方建筑的消防安全水平而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施升級改造工程，以提高甲方建筑的消防安全水平，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：

1.消防自動報警系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收；

2.消防水系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收；

3.防煙排煙系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收；

4.氣體滅火系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收；

5.上述消防系統(tǒng)工程相關(guān)的其他工作。

第二條定義

1.消防工程：指本合同涉及的消防自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等工程。

2.工程范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行的消防設(shè)施升級改造工程的具體內(nèi)容。

3.工程質(zhì)量：指乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定完成工程的要求。

4.工期：指甲方和乙方約定的完成消防工程施工的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成消防工程施工，確保工程質(zhì)量；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（4）有權(quán)根據(jù)合同約定支付款項。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的資料、圖紙，確保乙方正常開展施工；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各方關(guān)系，為乙方施工提供便利；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）配合乙方進(jìn)行工程驗收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供工程所需的資料、圖紙；

（2）有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款項；

（3）有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（4）有權(quán)對甲方提出的工程變更進(jìn)行合理評估，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，完成消防工程施工；

（2）確保工程質(zhì)量，達(dá)到甲方要求；

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行；

（5）負(fù)責(zé)工程驗收，并提供相關(guān)技術(shù)支持；

（6）工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同消防工程施工總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度100%，甲方支付乙方合同總價的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格、質(zhì)保期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計；

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計完成后60天內(nèi)完成消防工程施工；

（3）乙方應(yīng)在工程完工后30天內(nèi)完成驗收；

（4）質(zhì)保期為工程驗收合格后12個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程所需資料、圖紙，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗收合格。

3.賠償：

雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，共同協(xié)商確定工程延期或終止等事宜；

（3）在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔(dān)合同約定的義務(wù)，且不視為違約；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，受影響的一方有權(quán)要求適當(dāng)延長工期；

（5）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何對合同的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務(wù)困難，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方關(guān)于爭議解決、保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的繼續(xù)有效。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具