停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)怎么寫(xiě)合同范本

停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)怎么寫(xiě)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門(mén)的規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX停車(chē)服務(wù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及通信管理部門(mén)的規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX停車(chē)位的使用權(quán)，并有意出售該停車(chē)位以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效配置；

鑒于乙方作為XX停車(chē)服務(wù)管理有限公司，專(zhuān)業(yè)從事停車(chē)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理，具有豐富的停車(chē)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的企業(yè)信譽(yù)，有意購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)位以拓展公司業(yè)務(wù)；

在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，雙方就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)正常的停車(chē)服務(wù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX停車(chē)位，乙方購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)位以提供專(zhuān)業(yè)的停車(chē)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于停車(chē)位的轉(zhuǎn)讓、使用、維護(hù)及管理等方面的約定。

第二條定義

1.停車(chē)位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的停車(chē)位，具體位置和編號(hào)以附件為準(zhǔn)。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方出售停車(chē)位給乙方所收取的一次性費(fèi)用。

3.使用權(quán)：指甲方將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方所享有的停車(chē)位的合法使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方在合同有效期內(nèi)享有正常使用停車(chē)位的權(quán)利。

3.甲方負(fù)責(zé)提供停車(chē)位的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、停車(chē)位使用權(quán)證明等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)干涉乙方對(duì)停車(chē)位的正常使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車(chē)位，并享有停車(chē)位的合法使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

3.乙方負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)位的使用功能。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)將停車(chē)位對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)枳裱覈?guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法使用停車(chē)位，不得用于非法用途。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，停車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金。

3.剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理完停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，完成停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%。

2.甲方提供虛假停車(chē)位信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%作為違約金。

3.甲方在合同有效期內(nèi)干涉乙方正常使用停車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。

2.乙方未按照約定用途使用停車(chē)位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%作為違約金。

3.乙方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓或出租給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為的，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不負(fù)違約責(zé)任，且雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，發(fā)送至合同中注明的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于停車(chē)位使用權(quán)證明、土地使用權(quán)證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。

3.本