拆除免責(zé)合同范本

拆除免責(zé)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑拆除服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的廢棄建筑物（以下簡(jiǎn)稱為“拆除對(duì)象”），因城市規(guī)劃及環(huán)境保護(hù)的需要，甲方?jīng)Q定對(duì)該拆除對(duì)象進(jìn)行拆除。甲方具備拆除對(duì)象的合法處置權(quán)，并愿意委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行拆除工作。

乙方作為一家專業(yè)的建筑拆除服務(wù)有限公司，具備豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)人員，擁有相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)證書，同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件完成拆除對(duì)象的相關(guān)拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守：

一、定義

1.1拆除對(duì)象：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的廢棄建筑物，具體范圍以甲乙雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。

1.2拆除工作：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)拆除對(duì)象進(jìn)行的拆除、清理、外運(yùn)等全部工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

特此說(shuō)明，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽署本合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托拆除位于XX省XX市XX區(qū)的廢棄建筑物（以下簡(jiǎn)稱為“拆除對(duì)象”），乙方根據(jù)本合同約定提供專業(yè)的拆除服務(wù)，包括但不限于拆除作業(yè)、建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作。具體范圍以甲乙雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)，確保拆除工作符合城市規(guī)劃及環(huán)境保護(hù)要求。

第二條定義

2.1拆除對(duì)象：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的廢棄建筑物，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。

2.2拆除工作：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)拆除對(duì)象進(jìn)行的拆除、清理、外運(yùn)等全部工作。

2.3合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除服務(wù)費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除對(duì)象的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、拆除許可證等，保證拆除工作的合法性。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供拆除對(duì)象的詳細(xì)資料，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。

1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、周邊居民等，確保拆除工作順利進(jìn)行。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求完成拆除工作。

1.5甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，提供專業(yè)的拆除服務(wù)，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)拆除工作所需的設(shè)備、材料、人員等。

2.3乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拆除工作。

2.4乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施到位，防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

2.5乙方負(fù)責(zé)在拆除工作完成后，將拆除垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的平整。

2.6乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向甲方收取拆除服務(wù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體支付方式如下：

（1）在拆除工作開(kāi)始前，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)格的50%；

（3）拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。

4.2上述款項(xiàng)支付時(shí)間為每階段工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工作。

5.3若因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（2）乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按已完成部分的合同履行情況，相互返還已收到的款項(xiàng)，并互不追究因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商同意終止的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）拆除對(duì)象的位置和范圍圖紙（附件一）；

（2）拆除服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單（附件二）；

（3）