2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號(hào)：____________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪基本情況1.1甲方店鋪位于____（具體地址），店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述店鋪的合法所有權(quán)，該店鋪不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃糾紛等法律問(wèn)題。1.3甲方保證本協(xié)議簽訂時(shí)，店鋪內(nèi)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將店鋪所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行工商變更登記等。3.3乙方應(yīng)按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)，并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的其他相關(guān)費(fèi)用。第四條保證與承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何法律、經(jīng)濟(jì)糾紛，并對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方承諾按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.3甲方承諾在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不再?gòu)氖屡c乙方經(jīng)營(yíng)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以免對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成不利影響。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店鋪所有權(quán)：確保甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，查閱相關(guān)權(quán)屬證明文件，必要時(shí)可要求甲方提供產(chǎn)權(quán)清晰的不動(dòng)產(chǎn)證明。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性：轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)公平合理，雙方同意接受。解決辦法：雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.支付方式的安全性：確保支付方式對(duì)雙方均有保障。解決辦法：采用分期支付方式，設(shè)置定金及尾款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方利益。4.過(guò)戶手續(xù)的辦理：確保過(guò)戶手續(xù)合法、及時(shí)完成。解決辦法：明確雙方在過(guò)戶手續(xù)辦理中的責(zé)任和義務(wù)，約定辦理時(shí)限。5.違約責(zé)任的明確：明確雙方違約責(zé)任，以避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約情形及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)，愿意將店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的原店鋪所有者。受讓方（乙方）：指愿意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的購(gòu)買(mǎi)者。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是企業(yè)或個(gè)體工商戶在全國(guó)范圍內(nèi)唯一、終身不變的法定身份識(shí)別碼。法定代表人：是指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。不動(dòng)產(chǎn)證明：是指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的法定文件，如房產(chǎn)證。工商變更登記：是指當(dāng)企業(yè)發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓、名稱變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更等事項(xiàng)時(shí)，向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記的行為。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。場(chǎng)合一：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定品牌或特許經(jīng)營(yíng)特殊條款：考慮到店鋪轉(zhuǎn)讓可能涉及到特定的品牌或特許經(jīng)營(yíng)，我們可以這樣補(bǔ)充：1.甲方保證在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用____品牌（特許經(jīng)營(yíng)）的相關(guān)標(biāo)識(shí)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該權(quán)利不受到任何第三方的限制。補(bǔ)充條款：“甲乙雙方同意，本店鋪轉(zhuǎn)讓同時(shí)包含____品牌的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綄⒆袷卦放铺卦S經(jīng)營(yíng)合同的所有條款?！眻?chǎng)合二：店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方需要協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)特殊條款：2.甲方在轉(zhuǎn)讓后需提供為期____個(gè)月的員工培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：“為了確保乙方順利過(guò)渡，甲方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓后，免費(fèi)提供為期____個(gè)月的員工培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于管理、技術(shù)等方面的培訓(xùn)?！备郊斜恚?.店鋪產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)是必須的，用來(lái)證明店鋪的所有權(quán)。店鋪的“身份證”：就是那個(gè)能證明店鋪是誰(shuí)的房產(chǎn)證或者其他證明文件。品牌授權(quán)書(shū)：如果店鋪有品牌授權(quán)，需要這個(gè)文件來(lái)證明品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。特許經(jīng)營(yíng)合同：如果有特許經(jīng)營(yíng)，這個(gè)合同說(shuō)明了怎么經(jīng)營(yíng)，乙方得遵守。場(chǎng)合三：店鋪附近有特殊環(huán)境因素補(bǔ)充條款：“鑒于店鋪附近有____（如：學(xué)校、醫(yī)院等），乙方同意在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)環(huán)境噪音、衛(wèi)生等規(guī)定。”環(huán)境評(píng)估報(bào)告：證明店鋪周?chē)h(huán)境狀況，確保乙方了解。