2024年林地承包合同協(xié)議書林地承包合同

?2024年林地承包合同協(xié)議書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有合法的林地發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包甲方林地，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就林地承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。第一條林地情況1.1林地位于（具體位置）_______，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2林地面積為_______畝，具體面積以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3林地用途為：________（林木種植、林木采伐、林下經(jīng)濟(jì)等）。第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金及支付方式3.1承包金總額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）作為定金；（2）剩余承包金人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回林地；（2）協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（3）對乙方進(jìn)行林木種植、經(jīng)營等活動提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的用途合理使用林地，不得擅自改變用途；（2）依法辦理林木采伐、運(yùn)輸、經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)；（3）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）按時(shí)足額支付承包金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供林地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包金，并向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用林地，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保林地的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無效。2.明確林地的用途，避免乙方擅自改變林地用途導(dǎo)致的違約。3.確認(rèn)承包金及支付方式的合理性和合法性，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止合同履行中的爭議。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確保爭議解決方式的有效性和可執(zhí)行性。7.注意合同變更、解除和終止的條件和程序，防止一方擅自行動。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行林地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方具有發(fā)包權(quán)。2.在合同中詳細(xì)列明林地用途，并規(guī)定違約改變用途的后果。3.承包金的確定應(yīng)參照市場價(jià)格和相關(guān)法律規(guī)定，支付方式應(yīng)具體明確。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)列舉，并明確違約責(zé)任。5.爭議解決條款應(yīng)選擇對雙方均有利的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.合同變更、解除和終止條款應(yīng)規(guī)定明確，防止一方擅自變更合同。法律名詞解釋：發(fā)包方：指擁有林地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其承包給他人的單位或個(gè)人。承包方：指通過合同方式取得他人林地使用權(quán)，進(jìn)行林木種植、經(jīng)營等活動的單位或個(gè)人。林地使用權(quán)：指依法對林地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。定金：指合同當(dāng)事人為保證合同的履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢或者其他代替物。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照逾期天數(shù)和應(yīng)付款項(xiàng)的比例計(jì)算的費(fèi)用。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：林地用于特殊林木種植，比如珍貴藥材補(bǔ)充條款：考慮到乙方將在這片林地上種植珍貴藥材，咱們可以特別約定：1.乙方在種植過程中，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和市場信息。2.若乙方種植的珍貴藥材達(dá)到一定規(guī)模，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)政府補(bǔ)貼。場景二：林地附近有野生動物棲息，需要保護(hù)補(bǔ)充條款：由于林地附近有野生動物棲息，咱們得加點(diǎn)關(guān)于生態(tài)保護(hù)的條款：1.乙方在經(jīng)營活動中，必須遵守野生動物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。2.若乙方活動對野生動物棲息造成影響，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。場景三：乙方計(jì)劃進(jìn)行林下經(jīng)濟(jì)，如養(yǎng)殖等補(bǔ)充條款：如果乙方打算在林下搞點(diǎn)養(yǎng)殖，那咱們得說清楚：1.乙方在進(jìn)行養(yǎng)殖活動前，需向甲方提交具體的養(yǎng)殖計(jì)劃和環(huán)保措施。2.乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動不會對林木生長造成不利影響。1.林地位置圖：這個(gè)圖紙要清楚地標(biāo)明林地的具體位置和邊界。2.林地使用權(quán)證書：這個(gè)證書證明甲方有權(quán)利把林地承包給乙方。3.承包金支付憑證：每次支付承包金后，都需要有相應(yīng)的支付憑證作為記錄。4.林木種植或經(jīng)營計(jì)劃書：乙方需要提供具體的種植或經(jīng)營計(jì)劃，以便甲方了解和配合。