2024年中介房屋買賣合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年中介房屋買賣合同格式版根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確界定出租方與承租方之間的權(quán)益與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致，特訂立本租賃合同。一、經(jīng)本公司推薦，甲方自愿將其所擁有的位于____區(qū)____路（街）的房屋（建筑面積____平方米）出租給乙方使用。二、乙方已充分了解該房地產(chǎn)的相關(guān)情況，并同意承租。雙方約定的月租金為人民幣（大寫）____元，租賃期限自二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止。租金以____方式結(jié)算，乙方須在每____日前以現(xiàn)金方式（以書面收據(jù)為準）向甲方支付租金，總計人民幣（大寫）____元。三、甲方承諾該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟損失。乙方承諾將該房屋僅用于____用途。四、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方能夠正常使用該房屋，并負責(zé)維修因自然原因?qū)е碌姆课菁捌涓街飺p壞。如因甲方延誤維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在出售或抵押該房地產(chǎn)前將提前____個月通知乙方。五、乙方在租賃期內(nèi)需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如需轉(zhuǎn)租該房屋給他人使用，須取得甲方書面同意，并不得利用該房屋從事非法活動。因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修工作，并在租賃期滿時將房屋完好交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承租該房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、電話等費用由乙方根據(jù)實際用量支付。六、若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)在十日內(nèi)負責(zé)賠償，并支付對方違約金，金額為一個月房租費。七、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項如下：十、在簽訂本合同時，雙方共同承擔(dān)中介服務(wù)費____元，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本留存于兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后本合同即生效，租賃期滿時自行失效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（簽章）：__________委托代理人（簽章）：__________身份證：_____身份證：_____鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣公司（蓋章）：經(jīng)辦人（簽章）：2024年中介房屋買賣合同格式版（二）立合同人：甲方（賣方）：乙方（買方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就乙方向甲方購買私有住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，雙方商定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫：_________________________________________。1.房屋基本情況：房屋位于_____，為多層磚混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)____層，建筑面積____平方米，用途為民用住宅。房屋所有權(quán)證號為：_____；國有土地使用權(quán)證號為：_____。二、雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方即向乙方正式交付房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證書。三、甲方在房屋交付乙方時，應(yīng)確保已結(jié)清該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。自交付之日起，該房屋所產(chǎn)生的各項費用均由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。四、甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀，并確保無任何隱瞞。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并無任何異議。五、若雙方中的任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付房地產(chǎn)價款百分之十（10%）的違約金。六、雙方同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的必要材料。七、若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。