2024年店面租賃合同精簡版范本

?2024年店面租賃合同精簡版范本合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1甲方出租的店面位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該店面符合國家有關租賃物使用、消防、安全等方面的規(guī)定，并具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將店面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用店面，不得擅自改變房屋結構和用途，不得利用店面從事違法活動。5.2乙方在使用期間，應負責店面的日常維修，因使用不當造成損壞的，乙方應負責賠償。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方不得提前收回店面，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認租賃物的合法性：在簽訂合同前，乙方需確認甲方提供的店面是否具備合法出租條件，避免違法租賃。一、注意事項：1.租賃期限明確：雙方應明確租賃的具體起止日期，避免因期限模糊導致的糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權或使用權，將店面提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃店面的自然人、法人或其他組織。租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方使用的店面及其附屬設施。租賃期限：指合同中約定的租賃開始至結束的期間。租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的金錢報酬。押金：指乙方為擔保履行合同義務，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式和途徑。解決辦法：1.合法性確認：乙方在簽訂合同前，應查閱相關房產證明，確認甲方的出租權及店面的合法性。2.明確租賃期限：在合同中具體寫明租賃的開始和結束日期，避免后期糾紛。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果店面用于餐飲業(yè)“乙方保證在經營過程中采取有效措施，控制氣味和噪音，不影響周圍環(huán)境及鄰居的正常生活。如因此造成甲方或第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任?！?.場合：如果乙方計劃進行裝修補充條款：裝修可能對店面造成永久性改變，可以這樣補充：“乙方進行裝修前，必須征得甲方書面同意，并保證裝修后的店面在租賃期滿后能夠恢復原狀，否則甲方有權要求乙方賠償相應損失?！?.場合：如果租賃期間涉及節(jié)假日補充條款：節(jié)假日可能會影響營業(yè)，可以添加：“雙方同意，國家法定節(jié)假日乙方有權按照國家規(guī)定的時間休息，租金計算不受節(jié)假日影響?！焙贤郊斜恚?.房產證復印件：確認甲方的出租權利，確保咱們租的是合法的房子。2.店面平面圖：方便咱們了解店面的布局，以后裝修或者擺放家具都有個參考。3.租金支付方式和時間表：明確每個月租金怎么付，什么時候付，避免以后為了這些小事鬧不愉快。4.裝修方案（如果有）：乙方如果打算裝修，得提前給甲方