住建部施工合同范本2024年

?住建部施工合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：詳見附件一《施工圖紙及工程量清單》。4.工程規(guī)模：__________5.工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。二、合同工期1.開工日期：__________2.竣工日期：__________3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________三、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：詳見附件二《工程進度付款協(xié)議》。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向乙方提供施工圖紙、施工場地、施工用水、用電等施工條件。2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按合同約定支付工程進度款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按合同約定完成工程進度，并按時提交工程進度報告。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.工程驗收按照國家相關(guān)驗收規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方共同參與。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：《施工圖紙及工程量清單》附件二：《工程進度付款協(xié)議》注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的均衡性，避免權(quán)利義務(wù)不對等的情況。2.工期條款：工期的確定應(yīng)合理，且雙方應(yīng)遵守約定的工期，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和要求。4.付款條件：付款方式、進度和金額應(yīng)明確，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任和違約金的約定應(yīng)合理，且具有可操作性。6.爭議解決：應(yīng)選擇對雙方公平合理的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行仔細審查，確保理解每一項條款的含義。2.法律咨詢：在必要時，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。3.明確溝通：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題和分歧。4.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。5.修改與補充：如合同執(zhí)行中出現(xiàn)未預(yù)見的情況，應(yīng)及時協(xié)商修改或補充合同條款。法律名詞解釋：發(fā)包人：指將工程項目委托給承包人進行施工的單位或個人，即合同甲方。承包人：指接受發(fā)包人委托，負責(zé)完成工程項目的施工任務(wù)的企業(yè)或個人，即合同乙方。工程量清單：詳細列出工程項目中所包含的各項工作的數(shù)量和價格，作為合同價款計算的基礎(chǔ)。違約金：因合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場合：工程涉及特殊的環(huán)保要求補充條款：鑒于本工程位于生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護周邊環(huán)境。具體環(huán)保措施詳見附件三《環(huán)保施工方案》。2.特殊場合：工程需要在夜間進行施工補充條款：考慮到本工程地理位置和施工需要，乙方可能需要在夜間進行施工。乙方應(yīng)提前向甲方提交夜間施工計劃，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，同時采取有效措施減少對周圍居民的影響。3.特殊場合：工程涉及到節(jié)假日或特殊時期補充條款：如果施工期間遇到國家法定節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定相應(yīng)的施工調(diào)整計劃，確保工程進度不受影響。附件列表：1.附件一：《施工圖紙及工程量清單》2.附件二：《工程進度付款協(xié)議》3.附件三：《環(huán)保施工方案》4.附件四：《夜間施工計劃及影響評估》施工圖紙及工程量清單：這個附件很關(guān)鍵，它讓我們都清楚工程要做些什么，每一項工作需要多少材料和人手。工程進度付款協(xié)議：這個附件幫助我們明確了錢怎么付，什么時候付，避