2024年公寓租賃合同（教師公寓）

?2024年公寓租賃合同（教師公寓）合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.該公寓租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、公寓使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維修，確保公寓及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金及押金。（2）監(jiān)督乙方合理使用公寓及附屬設(shè)施。2.甲方義務(wù)：（1）提供符合租賃條件的公寓。（2）保障乙方的合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定使用公寓。（2）要求甲方及時維修公寓及附屬設(shè)施。4.乙方義務(wù)：（1）按期支付租金及押金。（2）合理使用公寓及附屬設(shè)施。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的。（1）甲方未按約定提供公寓或附屬設(shè)施的。（2）公寓存在嚴重安全隱患，影響乙方正常居住的。七、違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個月租金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為一個月租金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同條款的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.明確租賃期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.確認租金及支付方式的合理性，保障雙方的權(quán)益。4.押金的數(shù)額及退還條件需在合同中明確規(guī)定。5.明確公寓使用及維修責(zé)任，避免后期產(chǎn)生爭議。6.雙方權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)詳盡，確保權(quán)責(zé)明晰。7.合同變更、解除和終止的條件及程序要明確。8.違約責(zé)任及爭議解決方式需雙方協(xié)商一致。解決辦法：1.詳細閱讀合同條款，確保理解各條款含義。2.在簽訂合同前，雙方充分溝通，就模糊或爭議性問題達成一致。3.對合同中的重要條款，如租賃期限、租金、押金等，進行書面確認。4.在合同履行過程中，雙方誠信守約，按合同規(guī)定行事。法律名詞解釋：出租人：指擁有房產(chǎn)并出租給他人使用的個人或單位。承租人：指支付租金，從出租人處取得房產(chǎn)使用權(quán)的個人或單位。租賃期限：指租賃合同生效至終止的時間段。押金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。滯納金：因逾期支付款項，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的違約金。違約金：合同一方違反合同約定，按照約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方有孩子需要在家上課，需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境補充條款：考慮到乙方孩子在家上課的需要，甲方同意在租賃期間，確保公寓周圍環(huán)境安靜，避免進行大型裝修或噪音干擾。如果確實需要進行不可避免的環(huán)境干擾，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在非上課時間進行。場合二：乙方養(yǎng)有寵物補充條款：乙方告知甲方，其飼養(yǎng)有寵物（品種：______），甲方同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物。但乙方需保證寵物不擾民，不損壞公寓設(shè)施，并負責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。場合三：乙方需要安裝特殊設(shè)備，如太陽能板補充條款：乙方因個人需求，需在公寓外立面安裝太陽能板。甲方在審查乙方提供的安裝方案并確保安全后，可同意乙方進行安裝。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)負責(zé)拆除設(shè)備，恢復(fù)原狀。附件列表：1.公寓的平面圖和設(shè)施清單。2.乙方的身份證明復(fù)印件。3.甲乙雙方的聯(lián)系方式及通訊地址確認單。4.租金支付方式和賬號信息確認單。5.公寓現(xiàn)狀的照片或視頻資料。6.寵物相關(guān)資料（如有）。7.特殊設(shè)備安裝方案及安全評估報告（如有）。哦，對了，咱們得準備一些附件，比如公寓的布局圖啊，設(shè)施清單這些，免得以后有什么誤會。還有，你的身份證