2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：__________地址：______________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：身份證號：__________地址：______________聯(lián)系電話：__________一、店鋪基本情況1.店鋪地址：__________2.店鋪面積：__________3.店鋪現(xiàn)狀：__________4.店鋪產(chǎn)權(quán)：甲方保證該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方應(yīng)將店鋪及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓行為的合法性，不得隱瞞影響轉(zhuǎn)讓的事實(shí)真相。（2）甲方負(fù)責(zé)處理與店鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將店鋪交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方不得隨意改變店鋪經(jīng)營性質(zhì)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。（3）乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理和維護(hù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保店鋪權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方對店鋪擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無爭議。解決辦法：審查甲方提供的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定具體的支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將店鋪權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方所要求的價(jià)格。支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體方法和期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及支付方式。3.辦理證照變更手續(xù)：合同中應(yīng)約定甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更。法律名詞解釋：證照變更手續(xù)：指將店鋪的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、許可證等法定證照上的信息進(jìn)行變更的法律程序。解決辦法：約定甲方在轉(zhuǎn)讓后必須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并明確辦理的時(shí)間限制。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取何種方式解決糾紛。生效：指合同開始具有法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。解決辦法：對于違約責(zé)任，應(yīng)明確違約金的比例；對于爭議解決，應(yīng)約定適用的法律和管轄法院；對于生效時(shí)間，應(yīng)在合同中明確簽字或蓋章之日起生效。1.店鋪有特殊租約情況應(yīng)用場合：如果店鋪是在租賃狀態(tài)下轉(zhuǎn)讓，且租賃合同中有特殊約定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效不以租約到期為前提，乙方接受現(xiàn)有租約條件，并承擔(dān)租約期內(nèi)的一切責(zé)任。2.店鋪涉及商標(biāo)或特許經(jīng)營應(yīng)用場合：如果店鋪是某個(gè)品牌的一部分，或者有特許經(jīng)營協(xié)議。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓后有權(quán)繼續(xù)使用相關(guān)商標(biāo)或特許經(jīng)營權(quán)，并協(xié)助乙方與商標(biāo)或特許經(jīng)營權(quán)的持有者簽訂相關(guān)協(xié)議。3.店鋪內(nèi)有員工需留用應(yīng)用場合：如果店鋪現(xiàn)有員工需由乙方留用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工協(xié)商留用事宜，并確保在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)員工權(quán)益不受侵害。附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證明或租賃合同2.店鋪的營業(yè)執(zhí)照和各類經(jīng)營許可證3.現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同和名單4.店鋪的資產(chǎn)清單5.特許經(jīng)營或商標(biāo)使用許可證明（如果有）我們需要店鋪的房產(chǎn)證明或者是租賃合同，這樣我們才知道這個(gè)店鋪是不是真的屬于甲方。然后，營業(yè)執(zhí)照和各類許可證也得很重要，乙方接手后還得繼續(xù)用呢。如果店鋪還有員工，那員工的勞動(dòng)合同和名單也得看看，畢竟