2024年公寓房屋租賃合同簡單版（三篇）

第7頁共7頁2024年公寓房屋租賃合同簡單版租賃合同一、國際長途電話使用卡甲方同意代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方承擔，乙方可憑卡上密碼在室內(nèi)電話機上直撥。甲方保留向乙方追索該費用的權(quán)利。二、禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方應嚴格遵守以下規(guī)定：1.不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。2.不得將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或允許第三者使用。3.未經(jīng)甲方同意，不得在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。三、維修保養(yǎng)1.租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需大修理時，應提前通知甲方。2.上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但如因乙方原因?qū)е碌男蘩?，費用由乙方承擔。3.屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。四、變更原狀1.乙方如對所租房屋進行裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2.乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。3.乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并賠償損失。五、損害賠償因乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。六、甲方免責1.因地震、水災、非甲方故意或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。七、乙方責任1.必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2.必須妥善使用租賃場所及公用部分。3.不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：攜帶超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；違反社會治安、國家安全和違法行為。八、通知義務1.甲乙雙方發(fā)生的通知均采用書面形式。2.任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。九、合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。十、合同解除乙方發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任：1.租金及其他債務超過半個月以上未付；2.租賃場所的使用違反本合同規(guī)定的；3.違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4.違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5.給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；6.觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7.有明顯失信或欺詐行為的事實的。甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。十一、特別說明1.除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2.租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。十二、租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。十三、糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。十四、補充條款______________________________________________________________________________________________________________甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____日期：_____2024年公寓房屋租賃合同簡單版（二）甲方(出租方)：_____，身份證編號：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證編號：_____，就房屋租賃事項達成以下共識：一、甲方同意將位于____的房產(chǎn)出租給乙方作為居住用途，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，乙方需于每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠款。四、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設施。如需裝修或改造，乙方需承擔相關(guān)費用，并在租賃結(jié)束時將房屋恢復至原狀。五、若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前____個月以書面形式通知甲方。甲方在收到通知后的7天內(nèi)給予答復。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、若任何一方需提前終止合同，需提前____個月以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。如單方強行終止，違約方需向守約方支付違約金____元。七、如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、本合同一式____份，甲方與乙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____，聯(lián)系電話：_____，乙方(簽章)：_____，聯(lián)系電話：_____，____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同簡單版（三）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況1.出租房屋位于____市____區(qū)____號。2.房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)編號為：_____。第二條房屋內(nèi)部裝修及設備（詳細情況另附）第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，若乙方需繼續(xù)租賃，需向甲方提出書面申請，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期間，如甲方欲出售房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復，視為放棄該權(quán)利。第四條租金及支付方式每月租金為____元（大寫：_____）。租金按月支付，合同簽訂后乙方應支付第一季度的租金。以后每月____日前支付下個季度的租金。第五條押金押金為____元（大寫：_____）。該押金用于保障房屋內(nèi)設備完好，如出現(xiàn)設備損壞，甲方有權(quán)按市場價格扣除相應賠償款。合同期滿，若乙方未損害房屋內(nèi)設備，甲方應全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修甲方應確保房屋符合合同約定的使用用途，并提供正常的水電供應。若出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等影響乙方正常使用房屋的情況，甲方應在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方不愿購買，則甲方應確保乙方可以繼續(xù)租賃至租賃期滿。第八條違約責任1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔違約責任：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益；拖欠租金超過約定時間。2.乙方逾期交付租金，除補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付____月的租金作為違約金。4.任何一方如有其他違約行為，除賠償對方損失外，還應支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在租賃期滿后無法及時找到其他房源，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期內(nèi)房租與約定房租相同。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條爭